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Chalet/Maison dans la station Meribel - Les Trois Vallées

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8 chambres | 7 Salles de bains | Surface hab. 380 m²

3 775 000 € 3 400 000 €

8 Chambres | 7 Salles de bains | Surface hab. 380 m²

3 775 000 € 3 400 000 €

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icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort Dans la station

Fabuleuse résidence de 300m2 au plein centre de Méribel à coté des pistes, ski aux pieds!

Ref. : A28897KRJ73
icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
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Fabuleuse résidence de 300m2 au plein centre de Méribel à coté des pistes, ski aux pieds!

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Carte Description
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Karen Journoud

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Karen Journoud
Conseiller indépendant
SIRET: 804 954 964

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A28897KRJ73
  • Chalet/Maison
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 380 m2
  • icon room 12 pièces
  • icon bedroom 8 chambres
  • icon bathroom 7 salles de bains

* m² à titre informatif

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4390 € et 6000 € pour 2021

icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Garage
  • Parking privé
  • ADSL
  • Indépendant
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'une station de ski
  • Jacuzzi extérieur
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Accès fauteuil roulant
  • Parking Couvert
  • Cheminée ouverte
  • Vue Panoramique
  • Logement pour le personnel
  • Terrasse
  • Fibre optique

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4390 € et 6000 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Ski aux pieds et à proximité des remontées
  • Se trouve en plein centre de Méribel
  • 2 grands garages et parking à l'exterieur
  • Une opportunité d'investissement en or
  • 380m2 avec une immense potentielle

LOCALISATION

  • Ski
  • Station de ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

3 775 000 € 3 400 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 2 826 €

FINANCEMENT

Prix

3 775 000 € 3 400 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 2 826 €

Chalet/Maison Meribel - Meribel

3 775 000 € 3 400 000 €

Cet incroyable chalet avec annexes est à ne pas manquer. Il dispose de 5 chambres magnifiquement décorées, toutes dotées d'une salle de bains privative. Une grande surface signifie qu'il est idéal pour la location avec un grand salon ouvert et une salle à manger menant à une petite terrasse privée avec jacuzzi. La cuisine est bien équipée et moderne et mène ensuite à une salle de jeux et à un local à skis séparé qui donne accès à l'extérieur. Le front de neige se trouve directement devant le chalet, ce qui vous permet d'y accéder et d'en sortir. L'emplacement au centre de la station, à côté de toutes les remontées mécaniques, est tout simplement incroyable et très rare. Il suffit de 5 minutes à pied pour rejoindre le centre où l'on trouve de nombreux magasins, des magasins de location de ski, des restaurants et des bars animés. A VOIR ABSOLUMENT !

L'entrée du chalet se trouve dans la partie inférieure et l'accès se fait par une série de marches ou par un petit sentier. En entrant, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec une grande porte coulissante ouvrant sur une terrasse avec un jacuzzi et un coin salon.
La cuisine se trouve sur le côté du salon et à l'arrière de celle-ci se trouvent une salle de jeux, une buanderie et un local à skis.
Un escalier dans le couloir mène à 5 chambres de bonne taille, toutes équipées d'une salle de bains et d'un magnifique mobilier en bois.
L'appartement séparé est situé sur la route supérieure et comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine ouverte, un coin repas et un salon avec un balcon orienté au sud.
Le petit studio est adjacent à cet appartement et dispose d'un accès séparé.
Il y a deux grands garages qui ont tous deux des fenêtres et une porte communicante.
La propriété se trouve sur le côté de la piste dans la zone de La Chaudanne à Méribel, qui est le point de départ principal pour les remontées mécaniques et les écoles de ski. Le centre de la station se trouve à quelques minutes à pied. Il y a un arrêt de bus pour le service de bus gratuit juste devant la propriété.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4390 € et 6000 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

140 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Meribel

Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.

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