Exclusivité 
Ski in / Ski out 
8 chambres | 9 Salles de bains | Surface hab. 180 m² | Surface ext. 643 m²
3 950 000 €
8 Chambres | 9 Salles de bains | Surface hab. 180 m² | Surface ext. 643.00 m²
3 950 000 €
Dans la station
DANS LA STATION
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Patrick Graham
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à Meribel ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
180 m2
643 m2
10 pièces
8 chambres
9 salles de bains
* m² à titre informatif
DANS LA STATION
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
3 950 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 3 697 €
FINANCEMENT
Prix
3 950 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 3 697 €
3 950 000 €
Découvrez ce superbe chalet de 8 chambres situé dans la station de ski de renommée mondiale, Méribel. Situé à quelques pas du centre vibrant de Méribel, ce chalet offre un accès pratique aux pistes de ski exceptionnelles des Trois Vallées, à des restaurants raffinés et à toute une gamme de commodités locales.
Que vous soyez à la recherche d'une retraite familiale, d'un bien d'investissement ou d'une maison de vacances, ce chalet vous promet un accès à un style de vie orienté sur les activités de plein air. Offrant un excellent potentiel de location, ce bien constitue un choix d'investissement judicieux. Méribel est une destination très recherchée, connue pour ses excellentes conditions de ski et sa vie de village animée, attirant des visiteurs tout au long de l'année. L'agencement fonctionnel du chalet et le choix des équipements le rendent très intéressant pour les grands groupes et les familles à la recherche d'un logement pratique et confortable.
L'entrée du chalet se fait au niveau de la rue par un porche couvert (10,7 m²). Depuis l'entrée, un couloir mène directement à l'espace bar avec salon et cheminée (18,4 m²) ou au salon principal et à la salle à manger adjacente (31,4 m²). L'accès à la salle de séjour mène à la spacieuse terrasse orientée à l'ouest (51,6 m²) avec le spa extérieur, l'endroit idéal pour se détendre après une dure journée de ski en hiver ou de VTT en été.
Un escalier donne accès au sous-sol menant à l'espace sauna (13,8 m²), à la salle de télévision et de cinéma (19,6 m²), à la salle de jeux (16,8 m²), à un espace de rangement (19,9 m²), au local à skis et à chaussures (9,3 m²) et au garage (7,9 m²) avec accès aux places de stationnement extérieures.
Tous les espaces de couchage sont situés aux étages supérieurs avec des chambres doubles et à deux lits (9 m²) situées au 1er étage, toutes avec des salles de douche et des toilettes (2 m²). Le 2ème étage comprend des chambres doubles en loft (7 m² + 8,6 m² moins de 1,80 m de hauteur), chacune avec une salle de douche et WC privée, séparée (2,7 m²) situées à l'étage inférieur.
Méribel fait partie du plus grand domaine skiable du monde, les Trois Vallées. Le chalet est situé à moins de 750 mètres du point d'accès aux pistes de ski le plus proche et de la zone commerciale centrale de Méribel avec une sélection de bars et de restaurants. La navette gratuite, un service de transport essentiel pour se déplacer dans la station, a un arrêt situé à moins de 250 mètres du chalet.
Les aéroports internationaux de Genève et de Lyon sont à deux heures de route du centre de Méribel. Pendant la saison d'hiver, des vols supplémentaires sont disponibles depuis les aéroports de Chambéry et Grenoble, tous deux situés à environ une heure de route de Méribel. La gare de Moutiers, à 20 minutes de route de Méribel, offre une liaison ferroviaire à grande vitesse vers de nombreuses destinations européennes.
Rez-de-chaussée
Salle de télévision - 19,6m2
Local à chaussures - 9,3m2
Salle du personnel - 23,2m2
Sauna / salle de douche - 6,0 m2
Salle de jeux - 16,9m2
Rangement 1 - 7,2m2
Ranegement 2 - 19,9m2
1er étage
Entrée et couloir - 4,4m2
Bar et salon - 30,3m2
Cuisine - 5,9m2
Salon - 7,5m2
Salle à manger - 12,7m2
Terrasse avec jacuzzi exposée à l'ouest - 51,6m2
2ème étage
Palier - 6,0m2
Salle de douche - 2,4m2
Chambre à coucher - 10,1m2
Salle de douche - 3,2m2
Salle de douche - 2,0m2
Chambre - 9,0m2
Salle de douche - 3,0m2
Salle de douche - 2,6m2
Chambre - 7,0m2
Salle de douche - 2,0m2
Salle de douche - 2,8m2
Chambre - 6,0m2
Salle de douche - 5,2m2
3ème étage
Chambre - 6,1m2 + 8,6m2 moins de 1m80 de hauteur
Chambre - 6,0m2 + 8,7m2 moins de 1m80 de hauteur
Chambre - 6,0m2 + 8,8m2 moins de 1m80 de hauteur
Chambre - 5,8m2 + 8,9m2 moins de 1m80 de hauteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
147 propriétés : Les Trois ValléesMéribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.
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