Appartement dans la station La Rosière - Espace San Bernardo

Appartement La Rosiere - La Rosiere

342 000 €

À vendre dans l'exceptionnelle station de ski de La Rosière : un grand studio de 41 m² à aire ouverte, doté d'une terrasse de 11 m² exposée sud.

Cette résidence récemment construite dispose d'un spa luxueux avec des installations de remise en forme et de bien-être, ainsi que d'un jacuzzi sensationnel offrant une vue sur les montagnes.

Un espace commun avec billard, baby-foot et cheminée est à votre disposition.

Le mobilier et les appareils électroménagers sont inclus dans la vente.

Une place de parking dans le garage couvert et sécurisé est disponible à l'achat moyennant un supplément.

Le bien immobilier peut être acheté hors TVA et fera l'objet d'un contrat de gestion avec cession-bail.

À 1 850 mètres d'altitude, dans la prestigieuse station de ski de La Rosière, exposée plein sud, vous trouverez cette résidence alpine moderne récemment construite, située en retrait de la Route du Col du Petit Saint-Bernard.

Située dans le seul domaine skiable international des Alpes du Nord, La Rosière est reliée à La Thuile, dans la Vallée d'Aoste (Italie), par l'Espace San Bernardo.

Bénéficiant d'une exposition à la fois nord et sud, ce domaine skiable spectaculaire compte plus de 160 km de pistes balisées et un hors-piste pratiquement illimité pour tous les niveaux de skieurs et de snowboardeurs. L'« héliski » connaît également un grand succès juste de l'autre côté de la frontière italienne, pour une expérience inoubliable !

La Rosière est une station orientée plein sud qui bénéficie de pistes ensoleillées et lumineuses, tout en affichant un enneigement remarquable grâce à l’altitude du village (1 850 m) et au sommet du télésiège du Mont Valaisan qui culmine à 2 800 m.
La Rosière est une destination très prisée des familles, avec de nombreuses activités sur et hors piste adaptées aux plus jeunes, et des distinctions qui confirment que la station est idéale pour des vacances en famille.

Parmi les autres activités hivernales, on trouve le patin à glace, les balades en traîneau à chiens, la luge, le boardercross et une vue panoramique offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Pour les gourmets, La Rosière a beaucoup à offrir : grâce à sa proximité avec le massif du Beaufortain, le célèbre fromage de Beaufort figure en tête de liste. Parmi les spécialités locales, on trouve la fondue, la raclette et la tartiflette. De l'autre côté de la frontière, à La Thuile, vous pourrez vous régaler de pizzas, de pâtes, de prosecco et, bien sûr, de délicieuses glaces !

Les activités estivales ne manquent pas à La Rosière : 104 pistes de VTT, 27 sentiers de randonnée, un parcours de golf 9 trous, des balades à poney, un bike park, un kart à gravité et 2 télésièges pour vous emmener au sommet, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le Mont Blanc. Sans oublier le cyclisme sur route : La Rosière accueille une arrivée d'étape du Tour de France et, plus récemment, deux étapes du Tour de l'Avenir (U23) pour la prochaine génération de cyclistes professionnels.

La Rosière est facilement accessible. Située à seulement 23 km de Bourg-Saint-Maurice, où le train des neiges arrive en hiver depuis Londres et Paris, elle est proche de Chambéry, Lyon et Genève pour les correspondances aériennes internationales.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr