Chalet/Maison dans la station Saint Martin de Belleville - Les Trois Vallées

Chalet/Maison Saint Martin de Belleville - Saint Martin de Belleville

290 500 €

Nichée dans le village de Praranger, cette petite maison mitoyenne offre une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix relativement abordable, à proximité immédiate des remontées mécaniques des 3 Vallées. La piste et le télésiège les plus proches se trouvent à seulement 1,5 km de la propriété (au Bettex). La propriété peut accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une mezzanine « bonus » qui n'est pas prise en compte dans la superficie officielle (en raison de la faible hauteur sous plafond). En effet, la superficie totale, y compris les zones avec une hauteur sous plafond réduite, est plutôt de 65 m², soit nettement plus que les 39 m² officiels.

Nichée dans le village de Praranger, cette petite maison mitoyenne offre une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix relativement abordable, à proximité immédiate des remontées mécaniques des 3 Vallées. La piste et le télésiège les plus proches se trouvent à seulement 1,5 km de la propriété (au Bettex). La propriété peut accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une mezzanine « bonus » qui n'est pas prise en compte dans la superficie officielle (en raison de la faible hauteur sous plafond). En effet, la superficie totale, y compris les zones avec une hauteur sous plafond réduite, est plutôt de 65 m², soit nettement plus que les 39 m² officiels.

En entrant dans la propriété par le côté nord, vous disposez d'un casier à skis très pratique sur la petite terrasse, à côté de la porte d'entrée.

À l'intérieur de la propriété, au rez-de-chaussée, se trouvent des toilettes communes, une cuisine ouverte de style galère avec salon et un balcon orienté au sud avec vue sur les autres bâtiments traditionnels en pierre du village.

Le premier étage abrite la chambre double, la salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un palier de bonne taille avec de la place pour la machine à laver, un atout important dans les petites propriétés de village comme celle-ci. L'accès à la mezzanine où se trouve le lit se situe ici et le niveau bénéficie d'un éclairage naturel aux deux extrémités.

Le rez-de-chaussée inférieur est un espace fantastique et épuré avec un plafond voûté et deux zones de couchage. La cave de la propriété se trouve à côté de cet espace, ce qui constitue un autre avantage pour une petite propriété.

Pour le ski, plusieurs options s'offrent à vous : Le Bettex est la piste et le télésiège les plus proches, mais depuis le village, il est facile de se rendre à Saint-Martin-de-Belleville et aux Menuires (toutes deux à 4 km, soit environ 5 minutes en voiture).

Pour accéder au village, les aéroports suivants sont tous à environ 2 heures de route : Lyon (186 km), Genève (190 km) et Grenoble (182 km), Chambery étant plus proche, à environ 1h30 (109 km). Il y a également un terminal Eurostar à Moutiers (25 km/30 minutes), où se concentrent les grands supermarchés et magasins.

La vallée de Belleville est magnifique tout au long de l'année et propose des activités pour toute la famille en plus du ski (les 3 Vallées étant le plus grand domaine skiable relié au monde, avec un accès inégalé et des pistes hors-piste infinies). Les habitants et les expatriés sont très accueillants et c'est un endroit fantastique pour s'installer définitivement, passer ses vacances ou investir.

Veuillez consulter mon portefeuille pour découvrir toutes nos propriétés de ski dans la vallée de Belleville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr