Appartement dans la station La Plagne - Paradiski

Appartement La Plagne - La Plagne

372 000 €

Votre propre coin de paradis à Paradiski, dans cette résidence neuve située en plein cœur de la station de ski de La Plagne.
Ce spacieux appartement aux Coches dispose d’un grand balcon de 7,3 m² avec vue sur la vallée de la Tarentaise, de deux chambres de belle taille, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un séjour salon-cuisine-salle à manger décloisonné de 23,5 m² permet d’accueillir confortablement 6 personnes.
Il comprend un casier à skis, une cave, un local à vélos et, denrée rare dans les Alpes, une place de parking !
La résidence dispose d’un salon d’accueil ainsi que d’un bar à tapas où vous pourrez prendre le petit-déjeuner, le goûter et des apéritifs pour conclure une parfaite journée de ski. Il y a également un espace spa avec un bassin à remous, un sauna et un hammam.
Vous pouvez récupérer la TVA (20 %) sur l’achat de l’appartement et les types de baux proposés vous permettent d’utiliser le bien jusqu’à 6 mois par an.

Avec le télésiège de Plan Bois aux Coches situé à seulement 100 m de l’Alpage d’Augustin, l’emplacement est exceptionnel, au cœur même de la station. Les bars et restaurants se trouvent juste à côté du télésiège, ce qui rend une soirée au restaurant, un déjeuner à l’appartement ou un rendez-vous avec l’école de ski en fin de journée particulièrement faciles.

Deux chambres spacieuses (9,3 m² et 8,84 m²) ainsi qu’un canapé-lit dans le séjour permettent à cet appartement d’accueillir jusqu’à 6 personnes. La plus petite des deux chambres dispose d’une salle d’eau avec WC attenante, tandis qu’une salle de bains et des WC séparés sont à partager entre la seconde chambre et les invités. Le séjour bénéficie de fenêtres orientées ouest et nord, offrant une belle luminosité l’après-midi ainsi que de superbes vues sur la vallée et le massif du Mont-Blanc.

Le balcon se situe à l’angle du bâtiment et profite ainsi de vues au nord, à l’est et à l’ouest. Superbe !

La résidence dispose d’un espace réception, d’un bar et, surtout, pour se détendre après une journée sur les pistes ou une randonnée estivale, d’une piscine avec jacuzzi, d’un sauna et d’un hammam.

Acheter un bien avec un bail ne signifie pas que vous ne pouvez pas en profiter personnellement. Plusieurs options d’investissement locatif sont proposées ; si vous souhaitez combiner usage personnel et revenus locatifs, vous pouvez bénéficier de jusqu’à six mois d’occupation par an. En optant pour un bail locatif, vous pouvez également récupérer la TVA sur l’achat.

Les appartements sont vendus meublés et, à ce stade du développement, il est possible d’ajouter certains éléments aux prestations sur demande. Confort, qualité et atmosphère chaleureuse d’un véritable foyer alpin sont les objectifs des promoteurs.

En seulement 4 remontées mécaniques, vous pouvez rejoindre le Roche de Mio (2 739 m), puis prendre la télécabine jusqu’au glacier de La Plagne. Les Coches offrent le charme de la vie de village tout en donnant accès à un ski d’altitude. Pour aller encore plus loin, il est possible d’emprunter le téléphérique Vanoise Express qui relie La Plagne aux Arcs. L’un des grands atouts des Coches est l’accès rapide à ce téléphérique à double étage, très rapide (4 minutes en hiver), qui ouvre les portes des 425 km de pistes du domaine Paradiski.

En été, les activités ne manquent pas. La journée Motorsportive en juin attire des visiteurs venus de partout pour admirer des voitures de sport exceptionnelles, un spectacle impressionnant, notamment lorsqu’une Ferrari serpente dans les virages des Coches. Rassurez-vous, les routes sont fermées ! Les randonnées, les pistes de VTT et les activités pour toute la famille sont accessibles à deux pas. Une courte descente dans la vallée permet également de pratiquer le rafting en eaux vives sur la rivière Isère.

L’accès aux Coches est particulièrement simple : environ 2 heures de route depuis les aéroports de Lyon ou Genève (et encore moins depuis Chambéry et Grenoble). Les TGV s’arrêtent à la gare de Landry, située à seulement 10 minutes en taxi des Coches.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr