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Appartement dans la station Flaine - Le Grand Massif

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 67 m² | Surface ext. 7 m²

387 000 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 67 m² | Surface ext. 7.00 m²

387 000 €

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Propriété de ski à vendre - Flaine - 387 000 € - photo 0
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Ref. : A32185HES74
icon ski resort 5' de la station

Appartement T3 neuf de 67m2 - 2 chambres à coucher à vendre à Samoens avec parking, cave et casier à ski

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Ref. : A32185HES74

Appartement T3 neuf de 67m2 - 2 chambres à coucher à vendre à Samoens avec parking, cave et casier à ski

Carte Description
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Heather Sealy

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photo agent : Heather Sealy

Heather Sealy
Conseiller indépendant
SIRET: 911303063

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Flaine Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

Ref. : A32185HES74
  • Appartement
  • Appartement de ski
  • icon square meter 67 m2
  • icon garden 7 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

  • Près des commerces
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'une station de ski
  • Terrasse
Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Appartements neufs dans un emplacement idéal
  • L'arrêt de ski-bus est accessible à pied
  • Frais de notaire réduits
  • Près du village de Morillon
  • avec Garage, cave et casier à ski

LOCALISATION

  • Ski
  • Resort property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • 5' de la station

Flaine Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

387 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

387 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Appartement Flaine - Flaine

387 000 €

Cet appartement fait partie d'un nouveau développement dont l'achèvement est prévu pour Noël 2026.
Il se compose deux chambres, d'une salle de douche, d'un beau salon et d'un balcon.
Il comprend également une cave, un casier à skis et un garage.

L'échappée est un projet charmant qui allie l'esthétique alpine traditionnelle au confort moderne et à la durabilité. Composé de cinq petits chalets conçus pour imiter un pittoresque hameau alpin, ce projet est niché dans un emplacement de choix entre Morillon et Samoëns.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Le centre de Morillon se trouve à 15 minutes à pied, et l'accès à Samoëns est facile grâce à une promenade pittoresque à pied ou à vélo le long du Giffre. Deux arrêts de ski-bus se trouvent à quelques pas, et le téléphérique de Vercland et les restaurants locaux sont à 5 minutes en voiture.
Conception et construction : Chaque chalet est construit selon les dernières normes thermiques en utilisant des matériaux bio-sourcés par des entreprises locales. Ils comprennent un ascenseur, un accès par digicode, une chaudière à gaz individuelle, un garage/parking en sous-sol, une cave et un casier à skis. Le projet est certifié Effinature et Biodivercity, ce qui souligne son caractère écologique.
Style architectural : L'échappée reflète le charme historique de la région avec une base en pierre, une charpente en bois et des toits à pignons, reflétant les chalets alpins traditionnels, dont certains datent du 19ème siècle. L'ensemble comprend une rue intérieure pittoresque qui renforce l'impression de village d'antan.
Abordabilité et sécurité : Le constructeur propose ces maisons modernes à un prix compétitif, avec l'assurance supplémentaire d'une garantie financière sûre et d'un permis de construire acquis, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Environnement pittoresque : Sur fond de forêt, les chalets offrent un cadre serein avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Criou, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
L'échappée n'est pas seulement un lieu de vie, c'est aussi une porte d'entrée vers le style de vie alpin, offrant un mélange de charme historique et de commodité contemporaine dans un cadre naturel à couper le souffle.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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Station de ski : Flaine

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