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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
POTENTIEL COMMERCIAL
Tout à l'égout
Près d'une rivière
Potentiel commercial
En bord de rivière
En bon état
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Excellente opportunité commerciale et d'investissement au cœur même de Moutiers. Découvrez les murs de ce commerce bien établi dans le centre de la zone piétonne Grand Rue de Moutiers. L'emplacement garantit une forte fréquentation piétonne, à quelques pas de la cathédrale et du marché, à un carrefour menant au parking du centre-ville et avec un passage menant au pont piétonnier principal qui enjambe la rivière juste derrière.
Les murs comprennent également un appartement d'une chambre au-dessus du magasin, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais qui pourra servir de logement ou de bureau au propriétaire, avec un accès séparé depuis le passage à côté du bâtiment.
Le magasin de vêtements, avec ses trois grandes vitrines bien visibles donnant sur la zone piétonne, a été créé en 2007 et bénéficie d'une clientèle très fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires.
Diverses utilisations sont également possibles, telles que bar, restauration, espace de bureau ou cabinet medicale.
Découvrez cette opportunité commerciale et d'investissement exceptionnelle à Moutiers, la porte d'entrée de la Tarentaise et de la Vanoise.
Cette ville historique, située sur les rives de l'Isère et au confluent du Doron et de l'Isère, avec son centre historique centenaire, sa cathédrale et ses rues pavées, a acquis une importance économique croissante au cours des dernières années grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec les stations de ski les plus grandes et les plus fréquentées d'Europe.
Les Trois Vallées avec Courchevel, Saint-Martin-Val Thorens et Méribel d'un côté, La Plagne-Les Arcs de l'autre, et à moins d'une heure de La Rosière, du Tignes et du Val d'Isère, font de Moutiers une véritable plaque tournante pour tout type de commerce et de services destinés à ces pôles touristiques.
Le TGV s'arrête à Moutiers, tout comme tous les « trains des neiges » qui transportent les skieurs et les touristes pendant la saison hivernale très fréquentée. À l'approche des Jeux olympiques d'hiver de 2030, nous constatons déjà une augmentation de l'activité et de l'intérêt, et bon nombre des innombrables employés saisonniers qui travaillent dans les stations vivent, font leurs achats et s'approvisionnent à Moutiers plutôt que dans les stations plus chères où ils travaillent.
La Grand Rue, axe central de Moutiers et zone piétonne bien aménagée, est l'emplacement idéal pour tout type d'activité commerciale.
À quelques pas seulement de la cathédrale historique, de l'ancien monastère et de la place du marché central, à l'intersection d'un passage menant à la passerelle piétonne, vous trouverez notre propriété commerciale dans l'un des bâtiments historiques de la Tarentaise qui constituent le centre et le cœur de Moutiers.
Créé en 1985 à cet endroit même, il fonctionne sans interruption et avec succès sous la direction de ses propriétaires actuels depuis 2007.
La façade du magasin, avec ses quatre grandes vitrines, attire le regard de tous les passants. À l'intérieur, les arcs en pierre et les plafonds voûtés créent un contraste saisissant entre l'architecture ancienne et les vêtements et accessoires lumineux, nouveaux et colorés.
Un appartement T2 au deuxième étage, actuellement utilisé comme entrepôt de marchandises, peut servir de logement aux propriétaires : la cuisine-salon offre une vue sur l'Isère, avec une chambre de belle taille de l'autre côté, et une salle de bains et un débarras entre les deux. L'accès est possible par le passage sur le côté ou directement par le magasin.
Outre son modèle commercial actuel en tant que magasin de mode, le commerce et ses murs peuvent être convertis à presque toutes les utilisations imaginables : tout type de commerce de détail, restauration, bar ou snack, espace de bureau ou tout type de services - cet emplacement est une véritable opportunité pour ceux qui ont un esprit entrepreneurial et une vision forte.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
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