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Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 80 m² | Surface ext. 500 m²

320 000 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 80 m² | Surface ext. 500.00 m²

320 000 €

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icon ski resort 15' de la station

Maison Individuelle T3 avec grange attenante en TBE avec une grande pièce isolée, à vendre à École en Bauges

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Maison Individuelle T3 avec grange attenante en TBE avec une grande pièce isolée, à vendre à École en Bauges

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Max Ashton

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photo agent : Max ASHTON

Max ASHTON
Conseiller indépendant
SIRET: 490660354

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A38091MAS73 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison familiale
  • Maison de caractère
  • icon square meter 80 m2
  • icon garden 500 m2
  • icon room 4 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Habitable

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €3020 et 4130 € pour 2023
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Garage
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Jardin
Habitable

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €3020 et 4130 € pour 2023

POINTS FORTS

  • Maison de 2 chambres à rénover
  • Grange attenante à fort potentiel d’aménagement
  • Environnement calme et naturel
  • Raccordée à l’eau et à l’électricité
  • Idéal pour une résidence principale ou secondaire

LOCALISATION

  • Hameau
  • Ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 15' de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte

FINANCEMENT

Prix

320 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 200 €

FINANCEMENT

Prix

320 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 200 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

320 000 €

Belle opportunité d’acquérir une petite maison individuelle avec grange attenante, située au cœur du magnifique parc naturel régional du Massif des Bauges.

La maison de 2 chambres, en bon état structurel, nécessite une modernisation intérieure. La grande grange attenante, facilement aménageable, offre un fort potentiel pour créer une maison de montagne spacieuse.

Nichée dans un hameau paisible d’École en Bauges, la propriété bénéficie de vues agréables sur les montagnes, avec randonnées à proximité – l’endroit idéal pour réaliser votre projet dans un environnement naturel préservé.

Maison
• Cuisine - 15m²
• Salle d'eau - 4m²
• WC
• Buanderie - 2m²
• Couloir - 2.3m²
• Chaufferie - 7.6m²
• Salon / chambre - 16m² avec Balcon
• Chambre - 18m²

Grange – reconstruit en parpaings avec solives et planchers récents, complet avec raccordements eau et électricité
• Entrée Grange - 28m²
• Grange premier étage - 43m²
• Écurie - 28m²
• Chambre d’ami / pièce isolé - 15m² avec lavabo
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4130 € pour 2023

Suggestion

Appartement dans la station

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263 200 €

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Propriété de ski à vendre à - 320 000 €
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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A31842JC05

Appartement dans la station Meribel

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374 000 €

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Ref.: A37828JSS73

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260 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 320 000 €
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icon star red EXCLUSIVITE | NEW Ref. : A38091MAS73
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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

12 propriétés : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

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