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Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 80 m² | Surface ext. 500 m²

320 000 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 80 m² | Surface ext. 500.00 m²

320 000 €

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Ref. : A38091MAS73 | EXCLUSIVITE

15' de la station

Maison Individuelle T3 avec grange attenante en TBE avec une grande pièce isolée, à vendre à École en Bauges

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Ref. : A38091MAS73 | EXCLUSIVITE

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Carte Description

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photo agent : Max ASHTON

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Conseiller indépendant
SIRET: 490660354

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POINTS FORTS

Maison de 2 chambres à rénover
Grange attenante à fort potentiel d’aménagement
Environnement calme et naturel
Raccordée à l’eau et à l’électricité
Idéal pour une résidence principale ou secondaire

Ski property for sale in - 320 000 € - photo 0

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LOCALISATION

Hamlet property
Ski
0-2KM to amenities
15' de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges

Carte

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Caractéristiques

Ref. : A38091MAS73 | EXCLUSIVITE

Chalet/Maison
Maison familiale
Maison de caractère

80 m²
500 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* m² à titre informatif

Habitable

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
between €3020 et 4130 € pour 2023

Diagnostic de performance énérgetique

Facture d'énergie estimée

Entre 3020 € et 4130 € /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Diagnostic de performance énérgetique (DPE)

logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

VUE MONTAGNE

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Garage
Parking privé
Indépendant

Vue sur montagnes
Granges / dépendances
Maison de caractère

Jardin

Habitable

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
between €3020 et 4130 € pour 2023

Diagnostic de performance énérgetique

Facture d'énergie estimée

Entre 3020 € et 4130 € /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Diagnostic de performance énérgetique (DPE)

logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

POINTS FORTS

Maison de 2 chambres à rénover
Grange attenante à fort potentiel d’aménagement
Environnement calme et naturel
Raccordée à l’eau et à l’électricité
Idéal pour une résidence principale ou secondaire

LOCALISATION

Hamlet property
Ski
0-2KM to amenities
15' de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges

Carte

FINANCEMENT

Prix

320 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

De 200 €

FINANCEMENT

Prix

320 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

De 200 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Tour virtuelle 360

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

320 000 €

Belle opportunité d’acquérir une petite maison individuelle avec grange attenante, située au cœur du magnifique parc naturel régional du Massif des Bauges.

La maison de 2 chambres, en bon état structurel, nécessite une modernisation intérieure. La grande grange attenante, facilement aménageable, offre un fort potentiel pour créer une maison de montagne spacieuse.

Nichée dans un hameau paisible d’École en Bauges, la propriété bénéficie de vues agréables sur les montagnes, avec randonnées à proximité – l’endroit idéal pour réaliser votre projet dans un environnement naturel préservé.

Maison
• Cuisine - 15m²
• Salle d'eau - 4m²
• WC
• Buanderie - 2m²
• Couloir - 2.3m²
• Chaufferie - 7.6m²
• Salon / chambre - 16m² avec Balcon
• Chambre - 18m²

Grange – reconstruit en parpaings avec solives et planchers récents, complet avec raccordements eau et électricité
• Entrée Grange - 28m²
• Grange premier étage - 43m²
• Écurie - 28m²
• Chambre d’ami / pièce isolé - 15m² avec lavabo
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4130 € pour 2023

Suggestion

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Chalet/Maison : Aillons Margeriaz

Savoie

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EXCLUSIVITE Ref. : A38091MAS73

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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

16 propriétés : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

11 propriétés : Aillons Margeriaz

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Leggett Immobilier

Siège social en France

42 rue de Ribérac,
24340 La Rochebeaucourt

+33(0)4 77 75 11 21 - 6/7 - 9 à 18h
[email protected]

Presse : +33 (0) 5 53 56 63 86 Recrutement : +33 (0) 5 53 60 82 77

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Cordialement,

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