Exclusivité 
Ski in / Ski out 
8 chambres | 6 Salles de bains | Surface hab. 405 m² | Surface ext. 2 424 m²
1 645 000 €
8 Chambres | 6 Salles de bains | Surface hab. 405 m² | Surface ext. 2 424.00 m²
1 645 000 €
5' de la station
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Jill Steward
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à Samoëns ?
LOCALISATION
405 m2
2 424 m2
10 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* m² à titre informatif
En parfait état
VUE MONTAGNE
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
VUE PANORAMIQUE
En parfait étatLOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 645 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
1 645 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
1 645 000 €
Cette ferme savoyarde magnifiquement restaurée est située dans le hameau tranquille de Combe de Mathonex, à seulement quelques kilomètres du centre de Samoëns et Morillon.
Offrant 342 m² d'espace habitable sur une superficie totale de 405 m², elle est parfaite comme maison familiale ou comme propriété locative flexible, à seulement 50 km de l'aéroport de Genève.
Résumé
• Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 chambres avec terrasse couverte, cuisine, salon, véranda, salle de bains et buanderie. Local à skis et chaufferie communs.
• Étage principal : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, balcon couvert, salle de télévision, cellier, salle d'eau, chambre avec lits superposés et studio indépendant.
• Étage supérieur : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, plus trois autres chambres et une salle de bains familiale.
plus de détails à venir
La propriété comprend un mazot indépendant avec jardin, des terrasses paysagées, un parking pour cinq voitures et un garage fermé. Un système de chauffage au sol à pellets assure une efficacité tout au long de l'année, complété par des radiateurs et un thermoplongeur de secours. Avec sa vue sur les montagnes, ses espaces extérieurs ensoleillés et sa modernisation bien pensée, cette ferme offre une flexibilité rare pour la vie de famille, les vacances ou les locations lucratives dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes.
Samoëns est un magnifique village classé au patrimoine national français, et la seule station de ski en France à être classée.
L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte, avec un accès à ses 265 km de pistes. Il comprend les stations de Flaine, Les Carroz, Morillon et bien sûr Samoëns.
La rivière Giffre traverse la vallée et plusieurs lacs constituent le point de départ de nombreuses randonnées et promenades magnifiques dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé et dynamique toute l'année, en particulier en été, avec un choix impressionnant de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu'une grande variété de magasins et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 20 km en voiture des Gets et de Morzine.
Contactez-nous pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
37 propriétés : Le Grand Massif
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