My properties
avatar support
9-18 h - lun. à sam. +33(0)4 77 75 11 21
arrow down support
avatar support
Cliquer pour afficher plus de contact
9-18 h - lun. à sam. +33(0)4 77 75 11 21
My properties red circle favorite Search icon close icon navigation

Appartement dans la station Les Menuires - Les Trois Vallées

favorite white bouton partager

6 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 127 m²

1 389 000 €

6 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 127 m²

1 389 000 €

favorite white bouton partager
icon ski resort Dans la station

Spacieux appartement de 5 chambres à vendre à proximité des remontées mécaniques aux Menuires (3 Vallées)

Ref. : A26727SPA73
icon ski resort DANS LA STATION

Spacieux appartement de 5 chambres à vendre à proximité des remontées mécaniques aux Menuires (3 Vallées)

Votre demande a été envoyé

icon virtual tourVT Carte Description
icon virtual tourVT Carte Description

Bonjour ,
je suis Steve,
votre contact local pour cette propriété

Steve Pangli

Découvrez le portefeuille de Steve PANGLI

photo agent : Steve PANGLI

Steve PANGLI
Conseiller indépendant
SIRET: 802599266

Mon portefeuille

Des questions
à propos de cette propriété
à Les Menuires ?

Parlons-en !

POINTS FORTS

Ski property for sale in  - 1 389 000 € - photo 0
Ski property for sale in  - 1 389 000 € - photo 1
Ski property for sale in  - 1 389 000 € - photo 2
Ski property for sale in  - 1 389 000 € - photo 3
Ski property for sale in  - 1 389 000 € - photo 4

LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A26727SPA73
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • Potentiel commercial
  • icon square meter 127 m2
  • icon room 7 pièces
  • icon bedroom 6 chambres
  • icon bathroom 4 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2220 € pour 2021

icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • De plain-pied
  • Vue sur montagnes
  • Potentiel commercial
En bon état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2220 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Proximité aux pistes et services
  • Vues sublimes de la grande terrasse
  • Vendu avec cave, casier à skis et place de parking
  • Aucun obligation de louer
  • Sauna

LOCALISATION

  • Ville
  • Ski
  • Station de ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

1 389 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

1 389 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Les Menuires - Les Menuires

1 389 000 €

Superbement situé à proximité de toutes les commodités de cette partie tranquille mais bien desservie des Menuires, ce grand appartement est une rareté sur le marché. Sans contrat de location (bien qu'il se loue très bien, compte tenu de sa capacité et de son emplacement), il peut accueillir jusqu'à 10 personnes (en comptant 2 enfants dans la chambre superposée) et la grande terrasse avec vue sur le sud-ouest est un véritable bonus. L'espace de vie est de bonne taille, aménagé de manière ouverte avec la cuisine et la salle à manger, et la propriété dispose même d'un sauna dont on peut profiter après une dure journée de ski !

De plain-pied, cet appartement est de bonne taille et très bien situé dans la station. La piste passe juste derrière l'immeuble et il y a beaucoup de places de parking devant (l'appartement est vendu avec une place de parking couverte incluse).

Trois des cinq chambres bénéficient d'une salle de bains privative et il y a deux autres salles de bains pour les deux dernières chambres (dont une chambre superposée). L'une de ces salles de bains est équipée du sauna de l'appartement, un luxe pour soulager les membres endoloris après une journée de ski !

Le grand espace extérieur privé offre de superbes vues du sud à l'ouest et constitue un endroit merveilleux pour prendre un café le matin et/ou un apéritif l'après-midi ou le soir sous le soleil de l'après-midi.

Le quartier des Bruyeres est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station et d'un incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pouvez chausser vos skis et vous avez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permet d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.

Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact
Vous avez des questions sur cette propriété ?

Votre demande a été envoyé

À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

137 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Les Menuires

Les Menuires est une base superbe de ski pour les amateurs de ski et de planche pour tous les niveaux et tous les goûts. Pendant longtemps, il a été connu sous le nom d'aubaine des Trois Vallées et il n'y a rien de mal à cela. Rien de mal, excepté les bâtiments posés pour loger le personnel pour les Jeux olympiques d'hiver qui étaient tous des blocs de béton et se sentait laid en comparaison avec le peu de chalets en bois et en pierre. Cela a créé une certaine réticence à acheter ici par ceux qui cherchent quelque chose de plus qu'une simple base du ski. Cependant, de plus en plus, avec de beaux chalets en développements qui sont de bonne qualité en pierre et avec le style bois-savoyard, de plus en plus de personnes voit ici un bon endroit pour trouver un bien de ski à bon prix - et avec 600kms de pistes dans les Trois Vallées accessibles à partir de votre domicile cela donne du sens. Son grand argument de vente a toujours été son superbe emplacement pour les skieurs. Situé à 1800m avec Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe juste en haut de la vallée, et relié directement au ski des vallées Méribel, Courchevel et Orelle. La vallée Belleville dans son propre droit domine la plupart des stations sur les pistes balisées disponibles pour le ski et le réseau incroyable de remontées mécaniques et restaurants d'altitude. En raison de son grand ski et ses activités à prix raisonnables, il est devenu un lieu populaire pour ceux qui achètent pour re-louer car la rentabilité du commerce a prouvé qu'elle était très forte et cohérente. En raison de cela en 2008/09 quand les autres stations perdaient de l'argent en raison de la crise, Les Menuires a augmenté ses visiteurs. Il y a beaucoup de propriétés "ski aux pieds" à partir de laquelles tous les domaines des Trois Vallées sont facilement accessibles, et ne pas oublier que ses pistes locales sont quelques-unes des meilleures pour les bons skieurs: difficiles, en général avec de la bonne neige, et rarement utilisés par les visiteurs en provenance des autres vallées en particulier la Masse un magnifique domaine qui permet l'accès à certaines pistes de ski excellentes ainsi que de superbes itinéraires de hors-pistes. Ceci étant dit, il y a ici pour tous les niveaux de skieurs et les non-skieurs ne sont également pas oubliés avec de nombreuses activités à la fois en sorties et en détentes disponibles. L'investissement à long terme par le conseil municipal afin d'améliorer et de moderniser la station, plus une bonne série de magasins, de restaurants, de bars, avec une salle de sport et un spa de bonne qualité font de cette station une rareté pour le skieur passionné qui aimerait en avoir pour son argent.

16 propriétés : Les Menuires
Update cookies preferences