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Situé dans le quartier calme mais bien desservi des Bruyeres aux Menuires, ce grand appartement, réparti sur deux étages et aménagé avec goût, peut accueillir confortablement 12 personnes et bénéficie d'un fantastique espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée - parfait pour se détendre après une journée sur les pistes ! Les vues sur le domaine skiable de La Masse depuis le balcon sont ininterrompues et l'appartement est vendu sans obligation de location ou contrat en place, de sorte que vous pouvez l'utiliser et/ou le louer autant ou aussi peu que vous le souhaitez. Les propriétés de cette taille sont rares sur le marché dans la vallée - en particulier en tant qu'opportunités en pleine propriété.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal dans la station - la piste se trouve juste derrière le bâtiment et il y a toujours beaucoup de places de parking devant (la propriété est vendue avec une place de parking couverte). En rentrant dans l'immeuble, vous pouvez mettre vos chaussures et vos skis dans le casier à skis privé avec sèche-chaussures et, en tant que propriétaire, vous disposez également de votre propre réserve verrouillable pour vos effets personnels.
En montant à l'appartement par l'ascenseur ou les escaliers, vous arrivez à l'appartement et vous entrez dans un hall d'entrée avec des rangements. Au tournant, celui-ci s'ouvre sur un grand salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, un espace canapé près de la cheminée et un grand espace salle à manger qui peut accueillir tous les invités de l'appartement. Depuis cet espace, vous pouvez accéder au balcon exceptionnel qui offre des vues incroyables et qui est baigné par le soleil de l'après-midi.
Cet étage abrite 3 chambres doubles (dont 2 avec salle de bains privative et la troisième avec salle de bains adjacente). Les trois autres chambres se trouvent au dernier étage de la propriété, avec deux autres salles de bains, et l'une des chambres dispose également de son propre balcon.
La propriété est vendue avec un casier à skis, une cave et une place de parking privée. Des plans d'étage sont disponibles sur demande.
Le quartier des Bruyeres est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station et d'un incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pouvez chausser vos skis et vous avez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permet d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.
Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Les Menuires est une base superbe de ski pour les amateurs de ski et de planche pour tous les niveaux et tous les goûts.
Pendant longtemps, il a été connu sous le nom d'aubaine des Trois Vallées et il n'y a rien de mal à cela.
Rien de mal, excepté les bâtiments posés pour loger le personnel pour les Jeux olympiques d'hiver qui étaient tous des blocs de béton et se sentait laid en comparaison avec le peu de chalets en bois et en pierre.
Cela a créé une certaine réticence à acheter ici par ceux qui cherchent quelque chose de plus qu'une simple base du ski.
Cependant, de plus en plus, avec de beaux chalets en développements qui sont de bonne qualité en pierre et avec le style bois-savoyard, de plus en plus de personnes voit ici un bon endroit
pour trouver un bien de ski à bon prix - et avec 600kms de pistes dans les Trois Vallées accessibles à partir de votre domicile cela donne du sens.
Son grand argument de vente a toujours été son superbe emplacement pour les skieurs. Situé à 1800m avec Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe juste en haut de la vallée, et relié directement
au ski des vallées Méribel, Courchevel et Orelle. La vallée Belleville dans son propre droit domine la plupart des stations sur les pistes balisées disponibles pour le ski et le réseau incroyable de remontées mécaniques et restaurants d'altitude. En raison de son grand ski et ses activités à prix raisonnables, il est devenu un lieu populaire pour ceux qui achètent pour re-louer car la rentabilité du commerce a prouvé qu'elle était très forte et cohérente.
En raison de cela en 2008/09 quand les autres stations perdaient de l'argent en raison de la crise, Les Menuires a augmenté ses visiteurs.
Il y a beaucoup de propriétés "ski aux pieds" à partir de laquelles tous les domaines des Trois Vallées sont facilement accessibles, et ne pas oublier que ses pistes locales sont quelques-unes des meilleures pour les bons skieurs: difficiles, en général avec de la bonne neige, et rarement utilisés par les visiteurs en provenance des autres vallées en particulier la Masse un magnifique domaine qui permet l'accès à certaines pistes de ski excellentes ainsi que de superbes itinéraires de hors-pistes.
Ceci étant dit, il y a ici pour tous les niveaux de skieurs et les non-skieurs ne sont également pas oubliés avec de nombreuses activités à la fois en sorties et en détentes disponibles.
L'investissement à long terme par le conseil municipal afin d'améliorer et de moderniser la station, plus une bonne série de magasins, de restaurants, de bars, avec une salle de sport et un spa de bonne qualité font de cette station une rareté pour le skieur passionné qui aimerait en avoir pour son argent.
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