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Chalet/Maison dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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5 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 168 m² | Surface ext. 901 m²

975 000 €

5 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 168 m² | Surface ext. 901.00 m²

975 000 €

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Ref. : A40747JST74
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Superbe chalet de 3 chambres avec un appartement de 2 chambres. Vues imprenables + mazot. *OFFRE ACCEPTÉE*

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Ref. : A40747JST74
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Superbe chalet de 3 chambres avec un appartement de 2 chambres. Vues imprenables + mazot. *OFFRE ACCEPTÉE*

Carte Description
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Jill Steward

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Conseiller indépendant
SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Samoens Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

Ref. : A40747JST74
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 168 m2
  • icon garden 901 m2
  • icon room 8 pièces
  • icon bedroom 5 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €4130 et 5650 € pour 2022
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Insert/poêle à bois
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En parfait état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €4130 et 5650 € pour 2022

POINTS FORTS

  • Vues imprenables sur les montagnes
  • Emplacement ensoleillé
  • À moins de 1 km des remontées mécaniques
  • Terrain constructible
  • Grand jardin plat

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Samoens Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

975 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

975 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Samoens - Samoens

975 000 €

NB *OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE*

Offrant des vues imprenables sur les montagnes, un accès facile à la navette de ski et un excellent potentiel locatif, ce chalet combine parfaitement le style de vie alpin et un investissement sûr.

Le chalet est intelligemment divisé en deux espaces indépendants: une résidence principale spacieuse et un appartement séparé. Ces 2 parties peuvent facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou location.

192 m², y compris les surfaces <1,80 m.

• Appartement
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et espace manger
Chambre 1 : 3 lits simples
Étage supérieur : Chambre 2 double, salle de bains

• Résidence Principale
Étage inférieur: Grand espace de vie avec 2 poêles à bois, cuisine et espace manger
Balcon 11 m²
Chambre principale avec salle de bains
WC

Étage supérieur :
Chambre double avec séjour
Chambre double
Mezzanine
Salle d’eau/WC

Grand garage (53 m²) avec cellier
Mazot (20 m²) avec électricité
Jardin

Cet impressionnant chalet est situé dans le hameau de L'Etelley, à égale distance des télécabines de Vercland et de Morillon (à seulement 1 km).

**Contactez-nous pour obtenir les plans d'étage**

Emplacement ensoleillé

Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Samoëns, Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées. L'aéroport de Genève étant à seulement une heure en voiture, l'appartement a un excellent potentiel de location ainsi que comme une belle résidence secondaire.

Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne, avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures et des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien plus encore.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4130 € et 5650 € pour 2022

Suggestion

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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