Chalet/Maison - Les Trois Vallées

Chalet/Maison -

840 000 €

Cette joli maison 90m2 (62m2 loi carrez) de 3 chambres située à St Bon, Courchevel, est située dans un endroit calme avec du soleil et des vues panoramiques.
La propriété comprend-
- une entrée privée à travers le jardin
- Des marches vers la porte d'entrée et un vestiaire.
- Le premier étage a des vues fantastiques et est un grand espace de vie ouvert avec une grande table à manger, un coin salon, une cuisine et un WC
- L'escalier mène à une chambre et à un espace de rangement supplémentaire dans les combles.
- Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres doubles, une salle de douche et une buanderie / salle de stockage et WC
-Le jardin dispose d'un abri utile pour stocker les équipements de sport et de jardinage et d'un bâtiment annexe pour le système de chauffage.
St Bon est le Chef lieu de Courchevel, le principal village d'origine, il y a la mairie locale, un supermarché, un magasin de ski et une pizzeria.
Accès facile au ski au 3 vallées et retour en skis directement au village.

Cette très jolie propriété de 90m2 (63m2 lois carrez) et 3 chambres a Courhevel, 3 Vallées a une bonne quantité de terrain (une rareté dans ces villages) ce qui en fait une excellente propriété pour vivre toute l'année, ainsi que pour les vacances.

La propriété est dans une position tranquille et privée et est composée de -
- entrée privée par le jardin
- Un escalier menant à la porte d'entrée et à un vestiaire.
- Le premier étage est une grande cuisine ouverte et un espace de vie avec une grande table à manger et des vues fantastiques sur les montagnes.
- un WC
- L'escalier mène à une chambre et à un espace de rangement supplémentaire dans les combles.
- au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres doubles (possibilité de créer une porte donnant directement sur le jardin), une salle de douche et une buanderie / salle de stockage.
- un WC

Le jardin a une bonne zone de gazon, plus un potager de bonne taille. Il y a un abri utile pour stocker les équipements de sport et de jardinage et un bâtiment annexe pour le composant technique du système de chauffage au fuel.
Il y a également une terrasse pour profiter du soleil du soir à l'heure de l'apéro.

Il y a la possibilité de créer votre propre parking privé (demande formelle à la Mairie), actuellement il y a un parking public gratuit à proximité.

La propriété est prête à être emménagée mais a également beaucoup de possibilités de modifications et d'améliorations.

St Bon est le Chef lieu de Courchevel, principal village d'origine, il y a La Mairie locale, un supermarché, un magasin de ski et une pizzeria.
L'accès au ski est facile et le retour sur les skis se fait directement via une piste rouge pisted (si les conditions d'enneigement le permettent) vers le village,
Il y a un bus gratuit qui circule tout l'hiver et en juillet et août vers tous les villages de Courchevel, ou vers Bozel.
St Bon est à 2 km par la route de Le Praz où il y a 3 remontées mécaniques et un bon parking (payant). Le Praz a également 7 restaurants, une variété de magasins, du ski de fond, des tremplins de saut à ski et un lac pour la plongée sous glace en hiver et la pêche et la natation en été.
St Bon se trouve à environ 2 heures des aéroports de Genève et de Lyon, à 1 heure 15 de l'aéroport de Chambéry et à 20 minutes de la gare de Moutiers.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr