Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 66 m² | Surface ext. 226 m²
840 000 €
3 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 66 m² | Surface ext. 226.00 m²
840 000 €
5' de la station
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Sian Maher
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POINTS FORTS
66 m2
226 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* m² à titre informatif
En bon état
VUE MONTAGNE
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
VUE PANORAMIQUE
En bon étatPOINTS FORTS
FINANCEMENT
Prix
840 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 680 €
FINANCEMENT
Prix
840 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 680 €
840 000 €
Cette joli maison 90m2 (62m2 loi carrez) de 3 chambres située à St Bon, Courchevel, est située dans un endroit calme avec du soleil et des vues panoramiques.
La propriété comprend-
- une entrée privée à travers le jardin
- Des marches vers la porte d'entrée et un vestiaire.
- Le premier étage a des vues fantastiques et est un grand espace de vie ouvert avec une grande table à manger, un coin salon, une cuisine et un WC
- L'escalier mène à une chambre et à un espace de rangement supplémentaire dans les combles.
- Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres doubles, une salle de douche et une buanderie / salle de stockage et WC
-Le jardin dispose d'un abri utile pour stocker les équipements de sport et de jardinage et d'un bâtiment annexe pour le système de chauffage.
St Bon est le Chef lieu de Courchevel, le principal village d'origine, il y a la mairie locale, un supermarché, un magasin de ski et une pizzeria.
Accès facile au ski au 3 vallées et retour en skis directement au village.
Cette très jolie propriété de 90m2 (63m2 lois carrez) et 3 chambres a Courhevel, 3 Vallées a une bonne quantité de terrain (une rareté dans ces villages) ce qui en fait une excellente propriété pour vivre toute l'année, ainsi que pour les vacances.
La propriété est dans une position tranquille et privée et est composée de -
- entrée privée par le jardin
- Un escalier menant à la porte d'entrée et à un vestiaire.
- Le premier étage est une grande cuisine ouverte et un espace de vie avec une grande table à manger et des vues fantastiques sur les montagnes.
- un WC
- L'escalier mène à une chambre et à un espace de rangement supplémentaire dans les combles.
- au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres doubles (possibilité de créer une porte donnant directement sur le jardin), une salle de douche et une buanderie / salle de stockage.
- un WC
Le jardin a une bonne zone de gazon, plus un potager de bonne taille. Il y a un abri utile pour stocker les équipements de sport et de jardinage et un bâtiment annexe pour le composant technique du système de chauffage au fuel.
Il y a également une terrasse pour profiter du soleil du soir à l'heure de l'apéro.
Il y a la possibilité de créer votre propre parking privé (demande formelle à la Mairie), actuellement il y a un parking public gratuit à proximité.
La propriété est prête à être emménagée mais a également beaucoup de possibilités de modifications et d'améliorations.
St Bon est le Chef lieu de Courchevel, principal village d'origine, il y a La Mairie locale, un supermarché, un magasin de ski et une pizzeria.
L'accès au ski est facile et le retour sur les skis se fait directement via une piste rouge pisted (si les conditions d'enneigement le permettent) vers le village,
Il y a un bus gratuit qui circule tout l'hiver et en juillet et août vers tous les villages de Courchevel, ou vers Bozel.
St Bon est à 2 km par la route de Le Praz où il y a 3 remontées mécaniques et un bon parking (payant). Le Praz a également 7 restaurants, une variété de magasins, du ski de fond, des tremplins de saut à ski et un lac pour la plongée sous glace en hiver et la pêche et la natation en été.
St Bon se trouve à environ 2 heures des aéroports de Genève et de Lyon, à 1 heure 15 de l'aéroport de Chambéry et à 20 minutes de la gare de Moutiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
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