Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 168 m² | Surface ext. 901 m²
975 000 €
5 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 168 m² | Surface ext. 901.00 m²
975 000 €
Dans la station
DANS LA STATION
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Jill Steward
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à Samoëns ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
168 m2
901 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
En parfait état DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
En parfait étatPOINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
975 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
975 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
975 000 €
Offrant des vues imprenables sur les montagnes, un accès facile à la navette de ski et un excellent potentiel locatif, ce chalet combine parfaitement le style de vie alpin et un investissement sûr.
Le chalet est intelligemment divisé en deux espaces indépendants: une résidence principale spacieuse et un appartement séparé. Ces 2 parties peuvent facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou location.
192 m², y compris les surfaces utiles de moins de 1,80 m.
• Appartement
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et espace manger
Chambre 1 : 3 lits simples
Étage supérieur : Chambre 2 double, salle de bains
• Résidence Principale
Étage inférieur: Grand espace de vie avec 2 poêles à bois, cuisine et espace manger
Balcon 11 m²
Chambre principale avec salle de bains
WC
Étage supérieur :
Chambre double avec séjour
Chambre double
Mezzanine
Salle d’eau/WC
Grand garage (53 m²) avec cellier
Mazot (20 m²) avec électricité
Grand jardin
Cet impressionnant chalet est situé dans le hameau de L'Etelley, à égale distance des télécabines de Vercland et de Morillon (à seulement 1 km).
**Contactez-nous pour obtenir les plans d'étage**
Emplacement ensoleillé
Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Samoëns, Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées. L'aéroport de Genève étant à seulement une heure en voiture, l'appartement a un excellent potentiel de location ainsi que comme une belle résidence secondaire.
Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne, avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures et des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien plus encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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