Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à Peisey-Nancroix, Alpes Françaises

Chalet/Maison Les Arcs - Les Arcs

2 080 000 €

Situé à Peisey-Village, au cœur du domaine Paradiski et de la station renommée des Arcs, cet emplacement très recherché allie charme d’un village alpin authentique et accès rapide aux pistes.
Ce chalet composé de 5 appartements se trouve à quelques minutes à pied de la nouvelle télécabine (ouverture décembre 2026), reliant Peisey-Vallandry et Les Arcs, à proximité du Vanoise Express, offrant un accès direct aux domaines des Arcs et de La Plagne.
D’une surface totale de 332 m² dont 263 m² habitables, les appartements génèrent déjà des revenus locatifs. Après rénovation, le potentiel est important pour un investissement ou une transformation en un grand chalet familial.
Le bien dispose également d’un terrain constructible, d’un grand garage et d’un jardin privatif.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Tarentaise.

Un grand chalet divisé en 5 appartements, chacun avec une entrée indépendante, à seulement 350 m de l'ascenseur de Lonzagne reliant le village aux Arcs.

Rez-de-chaussée

Appartement 1 : séjour/cuisine/salle à manger de 25 m² avec une chambre de 13,76 m² et une salle d'eau.

Appartement 2 : séjour/cuisine/salle à manger de 20 m² avec deux chambres de 8,81 m² et 13,22 m², une salle de bains et des toilettes séparées.

Premier étage

Appartement 3 : séjour/salle à manger de 20 m², cuisine séparée de 14,88 m² avec une chambre de 8,73 m² et une mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées.

Appartement 4 : cuisine de 15,71 m² avec deux chambres de 9,43 m² et 8,88 m², un canapé-lit de 9,72 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.

Un espace de rangement avec entrée indépendante se trouve également à cet étage.

Deuxième étage

Appartement 5 : séjour/cuisine/salle à manger de 26,6 m² avec une grande chambre/séjour de 40,94 m² et une salle de bains avec WC. Une cave de 6 m² se trouve également à ce niveau.

Le garage double hauteur pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire tout en conservant la place de parking. Un grand jardin constructible entoure la propriété, à l’arrière et sur le côté.

Situé à environ 1 300 mètres d’altitude, Peisey-Village est un charmant village savoyard authentique au cœur de la vallée de la Tarentaise, au sein du vaste domaine skiable Paradiski qui relie Les Arcs et La Plagne.

Contrairement aux stations construites artificiellement, il offre un cadre de vie agréable toute l’année, avec une architecture traditionnelle, une communauté accueillante et des commodités essentielles telles que commerces, restaurants, boulangerie et services de proximité. Son ensoleillement et sa proximité avec le Parc national de la Vanoise garantissent une multitude d’activités estivales.

Le village bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 à 8 minutes (en téléphérique) des remontées mécaniques de Peisey-Vallandry (1 600 m), offrant un accès rapide à plus de 400 km de pistes aux Arcs et à La Plagne grâce au Vanoise Express.

Malgré son cadre paisible, il reste très accessible, la gare TGV de Landry étant à seulement 10 à 15 minutes, avec des liaisons directes vers Bourg-Saint-Maurice et Paris. Cette combinaison d'authenticité, d'accessibilité et de proximité avec un domaine skiable de renommée mondiale fait de Peisey-Village l'un des lieux les plus prisés de la Tarentaise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5590 € et 7620 € pour 2021

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Chalet/Maison : Les Arcs

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À propos du domaine

Domaine : Paradiski

Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.

49 propriétés : Paradiski

Station de ski : Les Arcs

Les Arcs a toujours été populaire auprès des clients français et britanniques et fait profiter de plus en plus de sa grande variété de pistes (près de 200 km.), facilement accessibles en hors-piste, principalement la circulation libre dans les villages et, bien sûr, l'incroyable téléphérique Vanoise Express qui relie à la Plagne, les deux stations sont ensembles connus sous le nom PARADISKI et offrent quelques 425 km. de pistes. Les Arcs est constitué de quatre villages modernes à haute altitude avec plus de villages traditionnels en contrebas, Arc 1600 était l'Arc d'origine et est relié à la ville "vallée" de Bourg-Saint-Maurice en funiculaire. C'est un village à petite échelle avec une atmosphère amicale et très française. Le village le plus grand et le plus animé est Arc 1800 lui-même divisé maintenant en trois sections, Charvet, Villards et Charvet. Arc 1800 offre un accès rapide aux pistes de haute altitude, y compris la télécabine Transarc jusqu'au Col du Chal où l'on peut descendre à Arc 2000 et Arc 1950. Arc 2000 est un développement moderne qui, comme son nom l'indique, est idéalement situé pour skier quelques-unes des plus dures pistes des Arcs. Arc 1950 est le dernier village à s'être développé. Les développeurs canadiens d'Intrawest ont construit cette station dans un style traditionnel offrant des normes d'hébergement beaucoup plus élevées que d'habitude dans les stations françaises. Cela a permit un développement populaire et a offert un bon choix d'hébergement, de restaurants et de bars et un accès facile aux pistes. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels, qui fournissent une bonne base pour des groupes de niveaux hétérogènes et les familles. Plan Peisey et Vallandry sont juste voisins des autres à une altitude de 1600m. Ils se retrouvent aujourd'hui au cœur de Paradiski car le téléphérique Vanoise Express relie à La Plagne et opère depuis Plan-Peisey. La mise à niveau des ascenseurs et l'installation de plusieurs télésièges nouveaux ont amélioré l'accès aux pistes de haute altitude. Villaroger (1200m) de l'autre côté de la montagne est un endroit calme et un village rustique avec des liaisons en téléphérique jusqu'à Arc 2000.

5 propriétés : Les Arcs

Chalet/Maison dans la station Les Arcs - Paradiski

Chalet avec 5 appartements, Les Arcs, potential locatif enorme, 332m² surface , terrain constructible

Chalet avec 5 appartements, Les Arcs, potential locatif enorme, 332m² surface , terrain constructible

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chalet/Maison Les Arcs - Les Arcs

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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À propos du domaine

Domaine : Paradiski

Station de ski : Les Arcs

Chalet/Maison dans la station Les Arcs - Paradiski

Chalet avec 5 appartements, Les Arcs, potential locatif enorme, 332m² surface , terrain constructible

Chalet avec 5 appartements, Les Arcs, potential locatif enorme, 332m² surface , terrain constructible

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énérgetique

Chalet/Maison Les Arcs - Les Arcs

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

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À propos du domaine

Domaine : Paradiski

Station de ski : Les Arcs

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réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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