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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
SKI IN / SKI OUT
DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
Près des commerces
Parking privé
Près d'une station de ski
Vue sur montagnes
Vue Panoramique
Neuf
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Cet appartement exposé ouest, situé au premier étage, bénéficie d’un plan ouvert lumineux et aéré ainsi que d’une terrasse offrant des vues spectaculaires. Idéalement situé au cœur de La Toussuire, il permet un accès facile aux écoles de ski, restaurants, bars et commerces.
Les appartements à vendre vont de 1 à 4 chambres et incluent parking couvert privé, casier à skis chauffant et cave de rangement.
Différentes options d’achat permettent de récupérer la TVA si vous souhaitez acquérir le bien dans le cadre d’un investissement géré, ou, alternativement, de gérer le logement vous-même.
Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent local, Ben Shinn.
La Résidence : Élégance et Confort au Cœur des Sybelles
La résidence propose 39 appartements, du studio aux spacieux cabinets 5 pièces, tous soigneusement meublés et entièrement équipés pour offrir un parfait équilibre entre confort, praticité et design raffiné. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, offrant des vues panoramiques sur la station et les sommets environnants. Les prestations haut de gamme complètent chaque appartement : cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne, cave privative, casier à skis chauffant et parking souterrain.
Services Premium pour un Séjour d’Exception
Pour garantir un séjour inoubliable, la résidence propose une gamme complète de services haut de gamme, notamment :
Espace bien-être avec piscine intérieure, spa, sauna, hammam, douches sensorielles et douches pluie
Salle de jeux dédiée aux enfants et adolescents
Bar tapas convivial, idéal pour se détendre après le ski
Réception et service de bagages pour un séjour en toute sérénité
Grâce à sa situation privilégiée au cœur du domaine des Sybelles, Le Caprice Blanc représente une opportunité rare d’investir dans un environnement naturel exceptionnel, alliant authenticité alpine, confort moderne et ambiance familiale accueillante.
Un emplacement de choix au cœur des Sybelles
Perchée à 1 750 mètres dans la vallée de la Maurienne, La Toussuire fait partie du vaste domaine skiable des Sybelles — l’un des plus grands domaines interconnectés de France. Il regroupe six stations : La Toussuire, Le Corbier, Saint-Sorlin-d’Arves, Saint-Jean-d’Arves, Les Bottières et Saint-Colomban-des-Villards. Avec 310 kilomètres de pistes réparties sur 136 descentes et desservies par 67 remontées mécaniques, le domaine des Sybelles s’adresse aussi bien aux skieurs débutants qu’aux plus expérimentés. Les familles apprécient particulièrement La Toussuire pour son ambiance chaleureuse et ses excellentes infrastructures pour les jeunes skieurs.
Grâce à un enneigement fiable et un ensoleillement exceptionnel, La Toussuire offre des panoramas à 360° sur les sommets environnants et les emblématiques Aiguilles d’Arves. Sa proximité avec les autres stations des Sybelles permet de varier les plaisirs et de profiter pleinement de votre séjour hivernal.
Accès à La Toussuire
La Toussuire se trouve à 17 km de la gare Saint-Jean-de-Maurienne–Arvan, desservie par les trains TGV et TER depuis Paris, Lyon, Chambéry et Turin. Des bus et taxis assurent des transferts réguliers vers la station en environ 25 minutes.
En voiture, prendre l’autoroute A43, sortie n°27 (Saint-Jean-de-Maurienne), puis suivre la route de montagne jusqu’à La Toussuire. Des navettes depuis les aéroports de Lyon, Genève et Chambéry sont également disponibles pendant la saison hivernale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Dans la station 
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