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Terrain dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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| Surface hab. 166 m² | Surface ext. 711 m²

220 000 €

| Surface hab. 166 m² | Surface ext. 711.00 m²

220 000 €

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icon ski resort 10' de la station

Terrain constructible A VENDRE à Passy , proche de Saint Gervais , très ensoleillé avec vue sur le massif

Ref. : A37370ADM74 | NEW

Terrain constructible A VENDRE à Passy , proche de Saint Gervais , très ensoleillé avec vue sur le massif

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Carte Description
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Andrew Morgan

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LOCALISATION

Caractéristiques

Ref. : A37370ADM74 | NEW
  • Terrain
  • icon square meter 166 m2
  • icon garden 711 m2

* m² à titre informatif

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.


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FINANCEMENT

Prix

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Frais payé par

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Terrain Saint Gervais - Saint Gervais

220 000 €

Ce terrain constructible de 711 m2 à vendre à Passy près de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 166m2 avec 3, 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain. 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion immobilière et le financement tout au long du processus.


Accès facile aux écoles, aux installations sportives, au lac de Passy et aux magasins. Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, sur 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France - Domaine Evasion Mont Blanc.

Ce terrain constructible de 711m2 à vendre à Passy est situé dans un endroit très ensoleillé avec vue sur la chaîne du Mont Blanc et les Aravis à l'ouest, avec un excellent accès à la région.

Grâce à notre expérience locale, nous pouvons vous aider à construire le chalet de vos rêves dans l'une des régions les plus populaires des Alpes. Saint Gervais Mont Blanc fait partie du troisième plus grand terrain de jeux d'hiver des Alpes - le Domaine Evasion Mont Blanc compte 445 km de pistes et comprend les stations de ski de Megève, Les Contamines, Hautelauce, Combloux et La Giettez, sans oublier la station thermale historique de Saint Gervais Mont Blanc au cœur du circuit.

Ayant vendu plus de 20 000 m² de terrains ces dernières années, LEGGETT a d'excellents contacts avec des architectes et des constructeurs pour assurer le bon déroulement de votre projet et vous aider à construire le chalet de vos rêves, une maison à faible consommation d'énergie selon vos spécifications pour en profiter avec votre famille et vos amis dans les années à venir. Si vous souhaitez louer la propriété lorsque vous ne l'utilisez pas, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le coût de la construction. LEGGETT peut vous mettre en contact avec des professionnels pour vous aider à réaliser ce projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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Station de ski : Saint Gervais

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