Exclusivité 
Ski in / Ski out 
2 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 55 m² | Surface ext. 5 m²
1 270 000 €
2 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 55 m² | Surface ext. 5.00 m²
1 270 000 €
Dans la station
DANS LA STATION
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Karen Journoud
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à Meribel ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
55 m2
5 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
En parfait état DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
En parfait étatPOINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 270 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 880 €
FINANCEMENT
Prix
1 270 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 880 €
1 270 000 €
Emplacement, emplacement, emplacement !
En plein cœur de Méribel, cet appartement de standing se trouve à seulement 100 mètres des pistes… et encore plus près de votre café-croissant du matin. Difficile de faire plus central — ou plus pratique !
Entièrement rénové avec goût, ce bel appartement de 83m2 ST, de 2 chambres + un dortoir peut accueillir jusqu’à 9 personnes. C’est le pied-à-terre idéal pour les passionnés de ski et de montagne, mais aussi un excellent investissement locatif pour les saisons d’hiver comme d’été.
Il offre deux chambres lumineuses et élégantes, un dortoir douillet parfait pour les enfants ou les invités supplémentaires, deux salles de bain modernes et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le tout s’ouvre sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil de l’après-midi et de la vue sur les montagnes.
Que vous cherchiez une résidence secondaire conviviale ou un bien à fort rendement locatif, ce petit bijou au centre de Méribel coche toutes les cases.
L’accès ne pourrait pas être plus simple : le hall d’entrée au rez-de-chaussée mène directement à l’appartement, idéal pour les arrivées avec valises et matériel de ski. Une cave et un casier à skis se trouvent juste à côté du logement pour un rangement facile.
Dès l’entrée, un espace pratique permet de déposer chaussures et manteaux, avec des toilettes séparées sur la gauche. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre via un bar sur le séjour lumineux et la salle à manger. Le balcon exposé ouest est l’endroit rêvé pour profiter du soleil de l’après-midi, un chocolat chaud ou un apéro à la main, tout en regardant la vie animée de la station.
À l’étage, on trouve une chambre double avec fenêtre de toit et salle de bain privative, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu’une deuxième chambre avec 4 lits dont 2 lits superposés de belle taille.
Encore un étage plus haut, un adorable dortoir sous les toits avec fenêtres Velux offre 3 couchages supplémentaires, parfaits pour les enfants ou les invités de passage.
L’appartement est situé en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants. L’accès aux pistes se fait à pied en une minute à peine, ce qui permet d’aller et venir facilement tout au long de la journée. Il n’y a pas de place de parking privative (comme c’est souvent le cas en centre village), mais de nombreuses places sont disponibles juste au-dessus de l’appartement ou dans les parkings couverts de Méribel.
Une fois vos valises posées, vous n’aurez plus besoin de votre voiture : tout est accessible à pied ou via les navettes gratuites qui circulent toute la journée jusqu’à tard le soir. Méribel est une station pleine de vie et d’animations, et cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. C’est donc à la fois un pied-à-terre rêvé et un bien très recherché en location, avec un excellent potentiel de rendement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
148 propriétés : Les Trois ValléesMéribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.
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