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Commerce dans la station Meribel - Les Trois Vallées

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4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 298 m² | Surface ext. 30 m²

1 450 000 € (FAI)

4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 298 m² | Surface ext. 30.00 m²

1 450 000 € (FAI)

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icon ski resort Dans la station

Fonds de commerce et murs de ce bar restaurant bien établi - Vallée de Méribel

Ref. : A30678PGA73
icon ski resort DANS LA STATION

Fonds de commerce et murs de ce bar restaurant bien établi - Vallée de Méribel

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Carte Description
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Patrick GRAHAM
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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A30678PGA73
  • Commerce
  • Bar-Restaurant
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 298 m2
  • icon garden 30 m2
  • icon room 7 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

Habitable

Classe energetique


icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Près des commerces
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Logement pour le personnel
Habitable

Classe energetique

POINTS FORTS

  • Bar/restaurant bien établi et fréquenté
  • Clientèle à l'année
  • Charmant village alpin
  • Village relié au centre de Méribel
  • Emplacement au centre du village

LOCALISATION

  • Hameau
  • Ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

1 450 000 € (FAI)

Frais %

5% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans les frais

1 375 000 €

Taxe foncière

De 2 500 €

FINANCEMENT

Prix

1 450 000 € (FAI)

Frais %

5% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans frais

1 375 000 €

Taxe foncière

De 2 500 €

Commerce Meribel - Meribel

1 450 000 € (HAI)

Rare opportunité d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les locaux de ce bar/restaurant réputé situé dans le charmant village alpin de Les Allues dans la vallée de Méribel.

Ce commerce bien établi et réputé situé dans le centre du village bénéficie de la fréquentation régulière des résidents et de la population touristique supplémentaire présente pendant les saisons d'hiver et d'été.

Le village des Allues est relié au vaste domaine skiable des Trois Vallées pendant l'hiver, avec des liaisons de transport directes vers le centre de Méribel. La saison estivale voit un nombre toujours croissant de visiteurs venus pratiquer le VTT, le cyclisme sur route, la marche en montagne et des activités culturelles dans cette destination alpine spectaculaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale exceptionnelle.

Le bar (75,8 m2), situé au rez-de-chaussée, offre un service de bar classique avec quelques places assises pour la restauration. Deux WC séparées et un lavabo (7,7m2) complètent ce niveau du rez-de-chaussée. Un escalier situé derrière le bar mène à la zone de stockage du sous-sol (24,4 m2), également accessible depuis le niveau de la rue à l'arrière.

Au premier étage, l'arrière des locaux est consacré à la cuisine et à la zone de préparation (40,1m2). A l'avant, sur ce niveau, se trouve la principale salle de restaurant (29,3m2). Une mezzanine (26,2 m2) située au-dessus de cette zone offre d'autres places assises pour le restaurant. Deux WC séparées (3,2m2) sont également mis à la disposition des clients du restaurant à ce niveau via un couloir (12m2) adjacent à la cuisine principale. Ce niveau dispose également d'une petite terrasse orientée vers le sud pouvant accueillir environ 10 clients supplémentaires.

La mezzanine du troisième étage donne également accès à la zone de logement du personnel (55,09 m2) à l'arrière, qui comprend WC et des salles de bains communes, indépendantes (3,5 m2). Un grenier au quatrième étage abrite un bureau et d'autres logements pour le personnel (31,7m2 + 20,8m2 de moins de 1m80 de hauteur).

Les Allues est situé à seulement deux heures de route des aéroports de Lyon et de Genève. Pendant la saison hivernale, des vols partent également de Chambéry et de Grenoble, à une heure de route des Allues. Les trains à grande vitesse arrivent directement à la gare de Moutiers, dans la vallée, à seulement vingt minutes de route des Allues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

128 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Meribel

Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.

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