Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 102 m² | Surface ext. 15 m²
760 000 €
3 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 102 m² | Surface ext. 15.00 m²
760 000 €
Ref. : A40645JST74 | EXCLUSIVITE
| NEW 
Dans la station
Ref. : A40645JST74 | EXCLUSIVITE
| NEW
DANS LA STATION
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Jill Steward
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à Samoëns ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A40645JST74 | EXCLUSIVITE
| NEW
102 m2
15 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
En parfait état DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
En parfait étatPOINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
760 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
760 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
760 000 €
Un appartement T4/5 en triplex située dans un quartier calme mais central de Samoëns, avec de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse et aérée.
Cet appartement, style demi-chalet, récemment construit et toujours sous décennale bénéficie de plusieurs améliorations qui ont été apportées par les propriétaires actuels, notamment l'installation d'une cuisine plus grande et d'un poêle.
Le chalet offre un grand potentiel de location, de nombreux espaces de rangement, d'un balcon double exposition et d'un jardin commun d'où l'on peut entendre le son agréable de la rivière en contrebas.
Résumé
Rez-de-chaussée
Hall
Séjour/espace manger ouvert (avec poêle) et cuisine ouverte
Balcon double exposition, orienté sud et est
WC
Local technique
Étage
Suite parentale avec balcon
Salle de bain ouverte avec douche et WC privés
RDC -1
Hall
Salle d'eau
2 chambres doubles, dont une avec salle de douche/WC attenante et accès au jardin commun
Cabine/rangement
WC
Parking couvert
Garage
Casier à skis
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement triplex de 3/4 chambres, pratiquement neuf, sans avoir à se soucier des petits problèmes qui sont souvent détectés immédiatement après l'achèvement des travaux de construction. Depuis l'achèvement, les propriétaires actuels ont décoré l'appartement et apporté quelques améliorations significatives.
Il est situé près de la rivière Clévieux, qui traverse la partie est de Samoëns avant de rejoindre la rivière Giffre. L'appartement offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pied.
Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et ses 265 km de pistes enneigées. Comme l'aéroport de Genève n'est qu'à une heure de route, l'appartement a un excellent potentiel de location et constitue une belle résidence principale ou secondaire.
Samoëns est cependant bien plus qu'une simple station de ski. Imprégné d'histoire, Samoëns est un beau village traditionnel qui remonte au 12e siècle et qui a conservé un nombre de ses bâtiments et points de repère historiques.
La Vallée du Giffre dans son ensemble est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, y compris de fabuleuses possibilités de randonnées, des piscines et des lacs en plein air, du parapente, du rafting, du vélo, du canyoning et bien d'autres choses encore.
TRANSPORT/ ACCES
Genève - 50km (d'environ 50 minutes en voiture)
Aéroport de Genève - 60 km (d'environ 50 minutes en voiture)
Lyon - 200 km (d'environ 2h 30 minutes en voiture)
Contactez-nous pour plus d'informations
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Domaine de Valmorel se décompose en Celliers, Doucy et Saint-François Longchamp. Il s'agit d'un excellent domaine skiable qui reste relativement inconnu pour de nombreux skieurs britanniques par rapport aux domaines skiables à proximité des Trois Vallées et Espace Killy. En fait, l'arrière de ce domaine donne effectivement la vallée des Belleville, l'une des Trois Vallées. Saint-François Longchamp est situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans le sud de la Savoie, tandis que les stations de Valmorel, Doucy et Celliers sont basées au cœur de la chaîne de montagnes de la Tarentaise, et fournissent le ski pour ceux qui aiment être un peu près de la nature. Le domaine skiable s'étend sur une altitude de 1.300 à 2.832 mètres offrant de merveilleuses pistes de 160 km. Il y a également un vaste choix de circuits de ski nordique disponibles et cela inclut aussi des stations distinctes, comme Naves. Il ne fait aucun doute que ce domaine héberge particulièrement bien les familles et les groupes Français ici, donc il y a plus d'appartements que de chalets. C'est une région d'une beauté exceptionnelle, du grand ski et un vaste désert loin de la piste. Les stations sont très variées; Valmorel est le plus grand et le plus connu avec au centre un charmant village et une atmosphère animée. Saint-François est une petite station mais bien conçue qui est également orientés sur la famille. Celliers est un petit village de montagne avec une auberge qui se trouve juste pour avoir une remontée mécanique qui le relie à ce domaine. Il s'agit d'une destination de ski pour ceux qui aiment vraiment être loin des foules.
6 propriétés : Le Grand Domaine
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