Exclusivité 
Ski in / Ski out 
4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 145 m² | Surface ext. 1 809 m²
830 000 € (FAI)
4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 145 m² | Surface ext. 1 809.00 m²
830 000 € (FAI)
Ref. : A31928JST74 | EXCLUSIVITE
5' de la station
Ref. : A31928JST74 | EXCLUSIVITE
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à Samoëns ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A31928JST74 | EXCLUSIVITE
145 m2
1 809 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
830 000 € (FAI)
Frais %
5% TTC inclus
Frais payé par
Acheteur
Prix sans les frais
790 700 €
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
830 000 € (FAI)
Frais %
5% TTC inclus
Frais payé par
Acheteur
Prix sans frais
790 700 €
Taxe foncière
830 000 € (HAI)
Chalet de 4 chambres entièrement rénové, situé dans un endroit privé, avec une superbe extension et un grand jardin. Près de Sixt Fer-à-Cheval.
Surface totale: 145 m² et un garage de 25 m²
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une grande espace manger avec cheminée et deux cuisines ; chambre double ; salon de 38 m2 dans l'extension avec un poêle à bois ; salle de douche ; garage double avec buanderie.
• 1er étage : 3 chambres, dont deux avec salle de bains.
• Cave (6 m²)
Plus : grande pelouse ; terrasse ; allée.
Points forts :
• Situation privée au bord de la rivière avec une vue imprenable sur les montagnes.
• Grand jardin plat, à l'écart de la route.
• Superbe extension avec de hauts plafonds qui améliorent considérablement l'espace de vie.
• Décorée avec goût.
A seulement 3 km des pistes de ski pour débutants de Sixt-Fer-à-Cheval et à 7 km de la télécabine à Samoens pour accéder au domaine skiable du Grand Massif.
Ce chalet de 4 chambres est situé à 2 km du beau village de Sixt-Fer-à-Cheval, sur la route du Cirque du Fer-à-Cheval.
**Ne manquez pas les plans d'étage et la visite virtuelle à 360°.**
Sixt-Fer-à-Cheval, charmant village de Haute-Savoie dans les Alpes, est réputé pour ses paysages à couper le souffle et ses activités de plein air. Il fait partie du domaine skiable du Grand Massif et offre une expérience alpine paisible et traditionnelle. Le village est surtout connu pour le Cirque du Fer-à-Cheval, un vaste amphithéâtre naturel entouré d'imposantes falaises de calcaire, créant une forme dramatique de fer à cheval. Avec des falaises atteignant 700 mètres et plus de 30 cascades au printemps et en été, le Cirque est une merveille naturelle.
Les amateurs d'activités de plein air affluent dans la région pour faire de la randonnée, de l'escalade et explorer les sentiers de la réserve naturelle de Sixt-Passy. En hiver, le village offre un cadre paisible pour le ski, les pistes de ski de fond et les raquettes. Riche en histoire, Sixt-Fer-à-Cheval possède une abbaye du XIIe siècle et une architecture alpine traditionnelle, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'aventure et la sérénité dans les Alpes françaises.
145 m² dont 14 m² ont une hauteur inférieure à 1,8 m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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