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Chalet/Maison dans la station Samoëns - Le Grand Massif

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4 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 100 m² | Surface ext. 963 m²

620 000 €

4 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 100 m² | Surface ext. 963.00 m²

620 000 €

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Propriété de ski à vendre - Samoëns - 620 000 € - photo 0
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icon ski resort 5' de la station

Chalet de 4 chambres exposé sud avec une vue imprenable sur les montagnes, de Samoëns.

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Chalet de 4 chambres exposé sud avec une vue imprenable sur les montagnes, de Samoëns.

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photo agent : Jill STEWARD

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Conseiller indépendant
SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Samoens Le Grand Massif Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A39846JST74 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • icon square meter 100 m2
  • icon garden 963 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €4460 et 6080 € pour 2021
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Cheminée ouverte
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €4460 et 6080 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Prix attractif
  • Terrain constructible
  • Excellent potentiel locatif
  • Vue à 180 degrés sur les montagnes
  • Jardin plat

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • 5' de la station

Samoens Le Grand Massif Carte

FINANCEMENT

Prix

620 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

620 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Samoens - Samoens

620 000 €

Une occasion rare d'acquérir un chalet de 4 chambres exposé sud dans un emplacement très recherché.

À quelques pas du cœur de Samoëns, ce chalet des années 1970 est en bon état général et bénéficie de salles de bains neuves et d'un terrain généreux. Bien que parfaitement confortable en l'état, il offre également un excellent potentiel de rénovation ou d'extension si vous le souhaitez.

Résumé
• Étage supérieur
Hall d'entrée
2 chambres doubles
Séjour/espace manger donnant sur une terrasse couverte qui s'ouvre sur un balcon panoramique
Cuisine
Salle d'eau
WC

• Rez-de-jardin
Séjour
2 chambres doubles (une chambre est en cours de rénovation)
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Débarras sous l'escalier
Chaufferie
Entrée/local à skis

Allée privée menant au parking.
Jardin et mazot

*Ne manquez pas la visite Eye Spy 360°*

Le chalet est situé dans une zone agricole, mais la construction est autorisée, sous réserve des réglementations locales d'urbanisme.

*2.2 km to the centre of Samoens*

Le chalet offre quatre chambres doubles réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte et un balcon panoramique. Le rez-de-jardin comprend un séjour supplémentaire, un local à skis, une buanderie et des espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une longue allée privée avec parking, d'un jardin et d'un mazot/annexe en bois traditionnel.

Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Samoëns, Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées. L'aéroport de Genève étant à seulement une heure en voiture, l'appartement a un excellent potentiel de location ainsi que comme une belle résidence secondaire.

Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne, avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures et des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien plus encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4460 € et 6080 € pour 2021

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Ref.: A40414SM73

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icon star red EXCLUSIVITE Ref. : A39846JST74

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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Station de ski : Samoëns

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