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Chalet/Maison dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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3 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 150 m² | Surface ext. 862 m²

825 000 €

3 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 150 m² | Surface ext. 862.00 m²

825 000 €

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Chalet avec 3 chambres A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc

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Chalet avec 3 chambres A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc

Carte Description
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Andrew Morgan

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photo agent : Andrew MORGAN

Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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LOCALISATION


Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

icon star red Ref. : A29549ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • Maison de caractère
  • icon square meter 150 m2
  • icon garden 862 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €3300 et 4520 € pour 2023
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Indépendant
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €3300 et 4520 € pour 2023

LOCALISATION

  • Town property
  • Ski
  • Resort property
  • Close to golf course
  • Dans la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

FINANCEMENT

Prix

825 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

825 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Saint Gervais - Saint Gervais

825 000 €

Chalet moderne A VENDRE à Saint Gervais les Bains avec 3 chambres avec les espaces de vie spacieux et ouvert,

grand salon avec poêle à bois ,
salle à manger,
cuisine ouverte de haute qualité avec îlot et coin repas,
3 ensembles de portes doubles s'ouvrent sur un balcon et une grande terrasse.

3 chambres avec salle de bain/douche

L'étage supérieur dispose d'une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de télévision ou une salle de jeux, ou pour faire une quatrième chambre.


A mi-chemin entre Saint Gervais et le domaine skiable, à 7 minutes (4,3 km) du télécabine, le chalet se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré d'arbres.

Ce chalet de 3 niveaux à vendre à Saint Gervais Mont Blanc se trouve à la fin d'un cul de sac tranquille.

Accessible par l'escalier extérieur, le chalet se compose comme suit

- grand hall d'entrée
- spacieux espace ouvert, double hauteur, espace de vie et de réception avec poêle à bois
- salon avec double porte donnant sur la terrasse couverte
- salle à manger spacieuse
- grande cuisine avec îlot de repas informel
- vestiaire avec WC et lavabo


rez-de-jardin

- Chambre 1 - chambre principale avec balcon, dressing et salle de bains attenante avec baignoire et WC

- Chambre 2 - chambre double avec balcon, placards encastrés et salle de douche attenante avec WC

- Chambre 3 chambre double avec armoires intégrées et salle de douche attenante avec WC

Grande buanderie bien équipée
Rangement au sous-sol


Etage supérieur


- Grande mezzanine ouverte sur l'espace de vie, idéale comme
salle de télévision / salle de jeux
- chambre d'enfant de type dortoir,
- bureau à domicile
- possibilité de créer une 4ème chambre avec salle de bain.

Un reserve séparé pour les propriétaires, idéal si vous souhaitez louer le chalet lorsque vous ne l'utilisez pas.


- Chambre 3 chambre double avec armoires intégrées et salle de douche attenante avec WC

Grande buanderie bien équipée
Rangement au sous-sol


Etage supérieur


- Grande mezzanine ouverte sur l'espace de vie, idéale comme
salle de télévision / salle de jeux
- chambre d'enfant de type dortoir,
- bureau à domicile
- possibilité de créer une 4ème chambre avec salle de bain.

Un débarras séparé et verrouillable pour les propriétaires, idéal si vous souhaitez louer le chalet lorsque vous ne l'utilisez pas.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3300 € et 4520 € pour 2023

Suggestion

Chalet/Maison dans la station Saint Gervais

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788 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 825 000 €
Ref.: A20589ADM74

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A40522ADM74

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780 000 €

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Ref.: A42038ADM74

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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