Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 150 m² | Surface ext. 862 m²
895 000 €
3 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 150 m² | Surface ext. 862.00 m²
895 000 €
Ref. : A29549ADM74 | EXCLUSIVITE
Dans la station
Ref. : A29549ADM74 | EXCLUSIVITE
DANS LA STATION
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Andrew Morgan
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à Saint Gervais ?
LOCALISATION
Ref. : A29549ADM74 | EXCLUSIVITE
150 m2
862 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
DANS LA STATION
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
895 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
895 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
895 000 €
Chalet moderne A VENDRE à Saint Gervais les Bains avec 3 chambres avec les espaces de vie spacieux et ouvert,
grand salon avec poêle à bois ,
salle à manger,
cuisine ouverte de haute qualité avec îlot et coin repas,
3 ensembles de portes doubles s'ouvrent sur un balcon et une grande terrasse.
3 chambres avec salle de bain/douche
L'étage supérieur dispose d'une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de télévision ou une salle de jeux, ou pour faire une quatrième chambre.
A mi-chemin entre Saint Gervais et le domaine skiable, à 7 minutes (4,3 km) du télécabine, le chalet se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré d'arbres.
Ce chalet de 3 niveaux à vendre à Saint Gervais Mont Blanc se trouve à la fin d'un cul de sac tranquille.
Accessible par l'escalier extérieur, le chalet se compose comme suit
- grand hall d'entrée
- spacieux espace ouvert, double hauteur, espace de vie et de réception avec poêle à bois
- salon avec double porte donnant sur la terrasse couverte
- salle à manger spacieuse
- grande cuisine avec îlot de repas informel
- vestiaire avec WC et lavabo
rez-de-jardin
- Chambre 1 - chambre principale avec balcon, dressing et salle de bains attenante avec baignoire et WC
- Chambre 2 - chambre double avec balcon, placards encastrés et salle de douche attenante avec WC
- Chambre 3 chambre double avec armoires intégrées et salle de douche attenante avec WC
Grande buanderie bien équipée
Rangement au sous-sol
Etage supérieur
- Grande mezzanine ouverte sur l'espace de vie, idéale comme
salle de télévision / salle de jeux
- chambre d'enfant de type dortoir,
- bureau à domicile
- possibilité de créer une 4ème chambre avec salle de bain.
Un reserve séparé pour les propriétaires, idéal si vous souhaitez louer le chalet lorsque vous ne l'utilisez pas.
- Chambre 3 chambre double avec armoires intégrées et salle de douche attenante avec WC
Grande buanderie bien équipée
Rangement au sous-sol
Etage supérieur
- Grande mezzanine ouverte sur l'espace de vie, idéale comme
salle de télévision / salle de jeux
- chambre d'enfant de type dortoir,
- bureau à domicile
- possibilité de créer une 4ème chambre avec salle de bain.
Un débarras séparé et verrouillable pour les propriétaires, idéal si vous souhaitez louer le chalet lorsque vous ne l'utilisez pas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.
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