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Chalet/Maison dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 180 m² | Surface ext. 1 000 m²

790 000 €

3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 180 m² | Surface ext. 1 000.00 m²

790 000 €

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Propriété de ski à vendre - Saint Gervais - 790 000 € - photo 0
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Ref. : A45002ADM74 | NEW
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Chalet de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc, superbe vue, facile d'accès.

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Chalet de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc, superbe vue, facile d'accès.

Carte Description
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Andrew Morgan

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photo agent : Andrew MORGAN

Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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LOCALISATION


Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

Ref. : A45002ADM74 | NEW
  • Chalet/Maison
  • Chalet
  • Maison de caractère
  • icon square meter 180 m2
  • icon garden 1 000 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 2 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €3165 et 4281 € pour 2025
icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Parking privé
  • ADSL
  • Indépendant
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Accès fauteuil roulant
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €3165 et 4281 € pour 2025

LOCALISATION

  • Town property
  • Ski
  • Resort property
  • Close to golf course
  • Dans la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

FINANCEMENT

Prix

790 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

790 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Saint Gervais - Saint Gervais

790 000 €

Chalet de 3 chambres À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc, situé sur un terrain clos de 1 000 m². Possibilité de le diviser en deux logements.

Les chalets dans cette gamme de prix sont rares, et la facilité d'accès à la ville et aux remontées mécaniques constitue un véritable atout, avec un arrêt de navette des neiges à seulement 70 mètres.

Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'une entrée principale au 1er étage avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une grande terrasse exposée sud, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une mezzanine servant de bureau et de 2 chambres à l'étage supérieur.

Au rez-de-jardin se trouvent une autre chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourrait être aménagé en appartement indépendant si nécessaire.

Trois grands garages, un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement supplémentaires complètent le chalet.

Avec un accès facile

Chalet de 3 chambres À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc, situé sur un terrain clos de 1 000 m². Possibilité de le diviser en deux logements.

Les chalets dans cette gamme de prix sont rares, et la facilité d'accès à la ville et aux remontées mécaniques constitue un véritable atout, avec un arrêt de navette des neiges à seulement 70 mètres.

Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'une entrée principale au 1er étage avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une grande terrasse exposée sud, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une mezzanine servant de bureau et de 2 chambres à l'étage supérieur.

Au rez-de-jardin se trouvent une autre chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourrait être aménagé en appartement indépendant si nécessaire.

Trois grands garages, un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement supplémentaires complètent le chalet.

SAINT-GERVAIS est idéalement situé entre Megève et Chamonix, à moins d'une heure de route de Genève (68 km). Au cœur du Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, Saint-Gervais-les-Bains est également une petite ville animée avec un marché français et une importante population d'origine européenne. Bien que de nombreuses personnes achètent leur propriété pour la saison hivernale, beaucoup de mes clients me disent qu'ils utilisent leur bien davantage en été qu'en hiver.

Pour plus d'informations, contactez notre agent Andrew MORGAN à Saint-Gervais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3165 € et 4281 € pour 2025

Suggestion

Chalet/Maison dans la station Saint Gervais

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730 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 790 000 €
New Ref.: A42038ADM74

Chalet/Maison dans la station Saint Gervais

Haute_Savoie

750 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 790 000 €
icon star red EXCLUSIVITE | NEW Ref.: A40522ADM74

Appartement dans la station Saint Gervais

Haute_Savoie

675 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 790 000 €
icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A34025ADM74

Chalet/Maison dans la station Saint Gervais

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788 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 790 000 €
Ref.: A20589ADM74

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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