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Appartement dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 41 m² | Surface ext. 6 m²

245 000 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 41 m² | Surface ext. 6.00 m²

245 000 €

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Appartement F3 A VENDRE à St Gervais, terrasse ensoleillée, piscine. Emplacement parfait été et hiver

icon star red Ref. : A29824ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW
icon ski resort DANS LA STATION

Appartement F3 A VENDRE à St Gervais, terrasse ensoleillée, piscine. Emplacement parfait été et hiver

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icon 2D/3D2D 3D Carte Description
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Andrew Morgan

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photo agent : Andrew MORGAN

Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A29824ADM74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • icon square meter 41 m2
  • icon garden 6 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1050 € pour 2021

icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Parking Couvert
  • Vue Panoramique
  • Terrasse
En bon état

Classe Energie
réalisée après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1050 € pour 2021

LOCALISATION

  • Ville
  • Ski
  • Station de ski
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

245 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

245 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Saint Gervais - Saint Gervais

245 000 €

Exclusif sur le site de Leggett Immo - ne manquez pas les visites virtuelles en 360º et le plan en 3D. F3 de 42 m2 A VENDRE a Saint Gervais dans une résidence haut de gamme avec piscine intérieure, salon avec jeux et parking sécurisé cet appartement est idéalement situé près du sporting club avec tennis et piscine et à 150m de la navette et à 13min à pieds (1.3km) au ville historique de Saint Gervais. Idéal pour vos vacances avec une très bonne rentabilité au niveau locatif.
Charges annuel d'environ 4250€ comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien des communs et les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic

Taxe foncier environ 950€

Cette F 3 de 42 m2 A VENDRE a St Gervaisest entièrement équipé et prêt à emménager, cet appartement se compose de :

-un couloir d'entrée donnant sur
-séjour avec coin repas et salon
-cuisine équipée
-terrace avec vues sur le domaine skiable, le Mont Joly au sud et les Aravis avec le soleil couchant
-chambre double avec armoire intégrée
-chambre à deux lits avec armoire intégrée
-salle de bain avec baignoire et douche au-dessus
- WC indépendant

Vendu avec une place de parking privée dans le parking couvert et sécurisé et un casier à skis individuel dans le local à skis.

La résidence compose de trois immeubles de style chalet, dispose d'une piscine intérieure chauffée avec les grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un hammam et de vestiaires. Au rez-de-chaussée du même chalet, il y a un grand salon avec cheminée ouverte et billard, des livres et des jeux.

Idéalement situé entre Chamonix et Megève, St Gervais est au cœur du domaine Evasion Mont Blanc, le 3ème plus grand domaine skiable de France avec 445m de pistes et 5 snowparks qui comprend les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que St Gervais lui-même. Pendant les mois d'été, de nombreuses activités sont proposées, de la marche, de l'alpinisme et du cyclisme à la détente dans la nouvelle piscine et à la baignade dans les lacs locaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1050 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Un domaine skiable très peu connu mais énorme. Ceci étant du aux stations qui se trouvent dans cette région et qui ont tendance à se vendre séparément. Les stations concernées sont Megève, St Gervais, Les Contamines, La Giettaz et St Nicolas de Véroce. L'Evasion Mont Blanc Forfait couvre les domaines suivants: Rochebrune, Cote 2000, Mont-d'Arbois, Jaillet, la Giettaz, Saint-Gervais, Saint-Nicolas de Véroce, Combloux, Les Contamines et Cordon offrant 445 km (276 miles) de pistes qui sont desservis par 107 remontées mécaniques. Entre ces stations, vous prendrez bien des vacances en fonction de chaque personne et chaque budget. De la clientèle très riches de Megève à la station familiale des Contamines-Montjoie - il y en a pour tout le monde. Cela vaut également pour le ski, mais attention à la saison plus courte en raison de la faible hauteur des stations qui peut aussi signifier que les liaisons entre les régions sont fermées.

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