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Appartement dans la station Saint Gervais - Domaine Evasion Mont Blanc

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 47 m² | Surface ext. 42 m²

231 500 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 46.67 m² | Surface ext. 42.00 m²

231 500 €

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Ref. : A12859
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Appartement T2 de 46.67,2 à vendre à St Gervais les Bains. Près des remontées mécaniques et du centre

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Ref. : A12859
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Appartement T2 de 46.67,2 à vendre à St Gervais les Bains. Près des remontées mécaniques et du centre

Carte Description
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Andrew Morgan

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photo agent : Andrew MORGAN

Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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LOCALISATION


Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte
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Caractéristiques

Ref. : A12859
  • Appartement
  • icon square meter 47 m2
  • icon garden 42 m2
  • icon room 2 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

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  • Près des commerces
  • Près d'une station de ski
Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

LOCALISATION

  • Ski
  • 0-2KM to amenities
  • Dans la station

Saint Gervais Domaine Evasion Mont Blanc Carte

FINANCEMENT

Prix

231 500 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

231 500 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Appartement Saint Gervais - Saint Gervais

231 500 €

Au sein d'une nouvelle résidence répartie sur 5 étages au style contemporain avec un choix de matériaux de qualité. Cet appartement de type T2 est située au RdC avec une belle terrasse et jardin. Plusieurs options sont disponibles. Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski !

L’APPARTEMENT: Ref 101
Entrée et placard– 9.08/m2
Séjour cuisine - 19.45m2 accès sur la terrasse
Chambre – 11.54
Salle de bain et WC indépendant
Terrasse – 12.58
Jardin – 29.37

ST GERVAIS
Situation privilégiée; idéalement situés proche des pistes de skis et à proximité de Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon. Le domaine skiable Evasion Mont-Blanc - 450 km de pistes de ski alpin y comprise Combloux, Megève; les Contamines et Saint Gervais - est accessible en quelques minutes. D’innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de St Gervais se vit tout aussi bien l’été que l’hiver. Proche de la patinoire, tennis, commerces et restaurants; golf à Chamonix et Megève. St Gervais a désormais un nouveau complexe aquatique ouvert à l'année et Les Bains du Mont Blanc sont situés dans le parc thermal en descendant vers la vallée.

LA RÉSIDENCE:
La residence a été créé dans un style architectural typique de la commune thermale. Situé au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, vous pouvez profiter des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski. Située à l'entrée du parc thermal, l’emplacement sur les premières hauteurs de la commune, offre un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Ce nouveau lieu de vie se compose de logements du 2 au 5 pièces ainsi que d'un chalet. Bénéficiez du confort d'une résidence neuve, dans un cadre exceptionnel. Pour les investisseurs le pack clé en main est composé d'une cuisine équipée avec électroménager, aménagement d'un placard selon plan, pare-douche ou pare-baignoire.

Une situation enviée, cachet et vue exceptionnelle pour cette résidence bien pensée pour votre séjour en montagne.

Parking et local casiers à ski/ cave.

ACCESSIBILITE
Geneva 60km (environ 1 heure)
Régulier ligne de bus à Geneva
Gare SNCF
Paris 600km - environ 6 heures

AUSSI DISPONIBLE: T2 à T5 à partir de 217 500€ à 630 000€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Domaine Evasion Mont Blanc

Le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France et l'un de nos domaines les plus populaires, le Domaine Evasion Mont Blanc, est situé à moins d'une heure de Genève et de l'Italie. Il s'étend sur 445 km de pistes desservies par 107 remontées mécaniques et comprend les stations de Saint-Gervais Mont Blanc, Saint-Nicolas de Veroce, Les Contamines, Megève, Combloux et La Giettaz.Vous pouvez également relier le deuxième domaine de Saint-Gervais, « Les Houches Saint-Gervais », en empruntant le Tramway du Mont Blanc depuis Saint-Gervais jusqu'à la vallée de Chamonix.Le prix du forfait est raisonnable pour une région aussi vaste et l'ambiance est celle des villes et villages français authentiques, et non celle des stations de ski construites pour l'occasion. La région est l'une des plus faciles d'accès depuis l'aéroport de Genève, situé à seulement 86 km, soit 45 minutes d'autoroute et 7 minutes de montée à Saint-Gervais. La région est moins connue car elle n'attire pas les grands tour-opérateurs qui y amènent le marché de masse. Cependant, il y a beaucoup de voyageurs indépendants qui partagent les mêmes idées et la gamme de villages est telle que vous trouverez des vacances qui conviendront à presque tout le monde et à toutes les bourses. De la clientèle richissime de Megève au bourg traditionnel de Saint-Gervais-les-Bains, en passant par le village convivial des Contamines, il y en a pour tous les goûts. Il en va de même pour le ski, qui offre une grande variété.

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Station de ski : Saint Gervais

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