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Appartement dans la station Meribel - Les Trois Vallées

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 43 m² | Surface ext. 6 m²

420 000 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 43 m² | Surface ext. 6.00 m²

420 000 €

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icon ski resort 5' de la station

Charmant appartement avec balcon et vue montagne près de Méribel

Ref. : A45585KRJ73 | NEW

Charmant appartement avec balcon et vue montagne près de Méribel

Carte Description
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Karen Journoud

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photo agent : Karen Journoud

Karen Journoud
Conseiller indépendant
SIRET: 804 954 964

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A45585KRJ73 | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • icon square meter 43 m2
  • icon garden 6 m2
  • icon room 2 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €1370 et 1910 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Logement pour le personnel
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €1370 et 1910 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Vue panoramique sur les montagnes
  • Balcon ensoleillé sud-ouest
  • Espace extérieur privatif
  • Hameau alpin paisible
  • À quelques minutes de Méribel

LOCALISATION

  • Ski
  • Resort property
  • 0-2KM to amenities
  • 5' de la station

FINANCEMENT

Prix

420 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

420 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Appartement Meribel - Meribel

420 000 €

Charmant appartement d'une chambre offrant un espace de vie généreux et confortable, idéal comme résidence secondaire à la montagne, investissement locatif ou logement de personnel.

Situé dans un hameau paisible à quelques minutes du centre de Méribel, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité des pistes et des commodités de la station au calme d'un environnement alpin authentique. Son séjour spacieux et lumineux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir, tandis qu'une porte arrière donne accès à une petite terrasse privative, parfaite pour profiter de l'air pur de la montagne.

Au sein d'une résidence intimiste de seulement sept appartements, l'appartement profite de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de Méribel. Chaleureux et accueillant, il dégage une véritable atmosphère montagnarde et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la station et de la montagne en toute saison.

Situé dans un hameau pittoresque à seulement quelques minutes du centre de Méribel, ce charmant appartement de 43 m² séduit par son caractère montagnard, son environnement paisible et ses magnifiques vues sur les sommets environnants. Installé au premier étage d'une petite résidence de seulement sept appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme, à l'écart de l'animation de la station.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. À l'arrière de l'appartement, un petit espace extérieur privatif offre un agréable coin de détente pour profiter du soleil matinal et de la quiétude du village.

Bien plus abordable que les appartements situés au cœur de la station, ce bien offre un excellent compromis entre authenticité, tranquillité et proximité des pistes, commerces, restaurants et services de Méribel, accessibles en quelques minutes seulement.

Que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne, investissement locatif ou logement de personnel, cet appartement représente une belle opportunité de profiter pleinement de l'art de vivre alpin dans un environnement préservé.

Agencement

Entrée avec WC indépendant
Une chambre
Une salle de bains
Cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon
Balcon exposé sud-ouest avec vue panoramique
Petit espace extérieur privatif à l'arrière

Annexes

Cave privative
Casier à skis individuel
Nombreuses possibilités de stationnement à proximité

Vivre à Méribel

Au cœur du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées, Méribel séduit en toute saison. L'hiver, plus de 600 km de pistes s'offrent aux amateurs de glisse, tandis que l'été est propice à la randonnée, au VTT et à la découverte des paysages alpins.

Pour ceux qui recherchent davantage de sérénité, la station propose également de magnifiques promenades en forêt, des terrasses ensoleillées, des espaces bien-être et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la montagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1910 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

166 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Meribel

Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.

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