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Appartement Courchevel - La Tania - Courchevel - La Tania
385 000 €
Ce superbe nouveau programme situé sur la piste, en plein cœur de La Tania, Courchevel, propose des appartements à vendre, du 2 au 7 pièces. Les biens neufs offrent plusieurs avantages financiers, notamment la possibilité de récupérer la TVA à 20 %, des frais de Notaire réduits et une exonération de taxe locale pendant 2 ans.
Certains appartements de cette résidence sont libres d’usage pour les propriétaires, tandis que d’autres nécessitent un engagement locatif, permettant néanmoins une occupation personnelle de 4 semaines en hiver, 4 semaines en été, ainsi que tout le printemps et l’automne. Un rendement locatif intéressant est proposé avec ce service de gestion intégrale.
Le prix de 462 000 € (ou 385 000€ après récupération de la TVA) correspond à un appartement d’une chambre de 33,79 m², comprenant un séjour, une salle de bain, de WC séparée, un hall d’entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine donnant sur un balcon de 10,68 m², ainsi qu’un parking privé.
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La Tania est un village entièrement piétonnier offrant un accès exceptionnel aux 3 Vallées et ouvert aussi bien en hiver qu’en été.
En été, la station accueille les amateurs de VTT, de randonnée, de natation et de nature en général.
En hiver pour le ski, deux remontées mécaniques permettent d’accéder directement au domaine skiable de Courchevel et deux autres relient la vallée de Méribel et au-delà.
Le village dispose d’un large choix de bars, magasins et restaurants, d’un espace débutants pour le ski, d’une piscine ouverte en été et constitue un environnement sécurisé et piétonnier.
Ce nouveau programme associe un hôtel 4* de 75 chambres et 70 appartements, conçus avec de profonds balcons pour maximiser la vue imprenable. L’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et le verre, associés à des éléments contemporains, crée une atmosphère à la fois cosy et élégante.
Les résidents auront accès à la piscine et au spa, comprenant jacuzzi, sauna, hammam et salle de sel.
Ce superbe programme neuf, idéalement situé sur la piste au cœur de La Tania, propose des appartements à vendre du 2 au 7 pièces.
Les biens neufs bénéficient de plusieurs avantages financiers : récupération de la TVA à 20 %, frais de Notaire réduits et exonération de taxe locale pendant 2 ans.
Certains appartements sont libres d’usage pour les propriétaires, tandis que d’autres nécessitent un engagement locatif, permettant toutefois une occupation personnelle de 4 semaines en hiver, 4 semaines en été ainsi que tout le printemps et l’automne.
Un rendement locatif attractif est proposé grâce à un service de gestion complet.
Le prix de 462 000 € (ou 385 000€ après récupération de la TVA) correspond à un appartement d’une chambre de 33,79 m², comprenant un séjour, une salle de bain, des toilettes séparées, un hall d’entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine donnant sur un balcon de 10,68 m², ainsi qu’un parking privé en sous-sol.
Contactez-nous pour plus d’informations sur cet appartement, le programme, l’achat d’un bien neuf (VEFA) en France et les modalités de paiement.
*Offre temporaire : mobilier offert
Livraison prévue en décembre 2026.
Accès en voiture ou via :
Gare de Moûtiers : 25 min
Aéroport de Chambéry : 1h30
Aéroports de Lyon, Grenoble, Genève : 2h
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Ouvert en 1990 et construit comme un village olympique pour les concurrents de 1992 à Albertville,
La Tania est le secret le mieux gardé de la région des Trois Vallées. La Tania est une station familiale très chaleureuse nichée
parmi les épinettes à 1400 mètres d'altitude. La saison de ski s'étend depuis le deuxième week-end en Décembre
jusqu'à la mi-fin Avril avec la plupart des pistes présentes en bas du village bordé d'arbres et protégé.
Faire partie du vaste réseau des Trois Vallées signifie que La Tania bénéficie de l'énorme investissement dans la station,
les remontées mécaniques et la neige facilitant son accès. Le complexe hôtelier moderne est entièrement piéton, et
conçu avec sympathie pour s'adapter à son environnement, avec le charme de la construction de nombreux chalets et des
immeubles d'habitation façonnées dans le bois et la pierre. Vous y trouverez les activités habituelles en hiver et en été et
beaucoup de très bons restaurants (y compris le Le Farcon (classé 1 étoile par Michelin)
et les bars amusants et en étant à seulement 10 à 15 minutes de trajet (ou hop sur le ski-bus) des voisins de Courchevel ou Méribel,
vous pouvez profiter de leurs fonctionnalités telles que les murs d'escalade, les grandes piscines intérieures ou les patinoires, par exemple.
Dans la station 
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