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Chalet/Maison dans la station Courchevel Le Praz - Les Trois Vallées

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4 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 136 m² | Surface ext. 60 m²

640 000 €

4 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 136 m² | Surface ext. 60.00 m²

640 000 €

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Ref. : A43042SLE73 | NEW
icon ski resort 10' de la station

Chalet individuel à rénover 136m² – SUD – Courchevel, domaine skiable 3 Vallées – Potentiel exceptionnel

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Ref. : A43042SLE73 | NEW

Chalet individuel à rénover 136m² – SUD – Courchevel, domaine skiable 3 Vallées – Potentiel exceptionnel

Carte Description
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Sophie Lebarcq

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photo agent : Sophie LEBARCQ

Sophie LEBARCQ
Conseiller indépendant
SIRET: 844671479

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Courchevel Le Praz Three Valleys Carte
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Caractéristiques

Ref. : A43042SLE73 | NEW
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chalet
  • Maison familiale
  • Maison de caractère
  • icon square meter 136 m2
  • icon garden 60 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Habitable

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €9469 et 12811 € pour 2023
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • À moins de 15 mins d'une station de ski
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
Habitable

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
between €9469 et 12811 € pour 2023

POINTS FORTS

  • Ensoleillé
  • Calme sans mitoyenneté

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • Ski
  • Resort property
  • 0-2KM to amenities
  • 10' de la station

Courchevel Le Praz Three Valleys Carte

FINANCEMENT

Prix

640 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

640 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison Courchevel Le Praz - Courchevel Le Praz

640 000 €

Niché dans un hameau préservé de Courchevel, proche de la route d'accès à Courchevel, ce chalet individuel de 136 m² habitables attend votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une vue dégagée et aussi des vues sur la vallée, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le bien se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une vaste cave voûtée, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. Un jardin lumineux complète ce bien rare, idéal pour les amoureux de montagne et de grands espaces.

Découvrez ce chalet authentique, paisible, situé dans un hameau calme de Courchevel, à proximité de la route principale. Avec ses 136 m² habitables, ses combles aménageables avec vue imprenable sur la vallée et son sous-sol de 89 m² (cave voûtée, cave à vin, buanderie, chaufferie), ce bien regorge de potentiel pour créer un espace de vie unique, alliant charme montagnard et modernité.
À l’intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, un salon, quatre chambres, une salle d’eau avec toilettes.
Exposé plein sud, le chalet profite d’un jardin ensoleillé et aux vues imprenables.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 9469 € et 12811 € pour 2023

Suggestion

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A41803BSH73

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New Ref.: A43259CHW74

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535 000 €

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Propriété de ski à vendre à - 640 000 €
icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A30670CHW74

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NEW Ref. : A43042SLE73

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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