Leggett Ski Appartement à vendre à Courchevel, Alpes Françaises

Appartement Courchevel - La Tania - Courchevel - La Tania

2 293 400 €

Ce superbe appartement penthouse en duplex de 149,47 m² se distingue réellement au sein de ce très beau programme neuf à Courchevel La Tania.
Situé au 7ᵉ étage, l’entrée mène à un vaste espace de vie en double hauteur d’environ 34 m² avec une cuisine ouverte de 9 m², le tout s’ouvrant sur un balcon exposé plein sud. 3 chambres doubles, 3 salles de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, vous trouverez 2 autres chambres doubles, 2 salles d’eau, un espace cosy / pièce polyvalente ainsi qu’un 2eme WC indépendant.
La résidence dispose d’une piscine commune, d’un spa et d’un espace bien-être, d’un ski shop, d’un bar, d’un restaurant et d’une superbe terrasse ensoleillée située directement au pied des pistes, offrant un véritable accès skis aux pieds.
La mise en location avec gestion est offert ; votre usage personnel n’est pas contraint, vous permettant d’utiliser le bien librement tout en bénéficiant de la possibilité de récupérer 20% TVA.
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Ce superbe appartement penthouse en duplex de 149,47 m² se distingue véritablement au sein de ce très beau programme neuf à Courchevel La Tania.

Situé au 7ᵉ étage, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie en double hauteur d’environ 34 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte (environ 9 m²) s’intègre parfaitement à l’ensemble et donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Ce niveau comprend également trois chambres doubles, trois salles de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un excellent confort pour une résidence familiale ou pour recevoir.

À l’étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres doubles, deux salles d’eau, un espace cosy pouvant servir de salon TV ou de pièce polyvalente, ainsi qu’un second WC indépendant. L’agencement a été soigneusement pensé pour offrir à la fois espace, intimité et flexibilité.

La résidence bénéficie de prestations communes de grande qualité, incluant une piscine, un spa et un espace bien-être, un ski shop, un bar, un restaurant ainsi qu’une superbe terrasse ensoleillée située directement au pied des pistes. Il s’agit d’un véritable ski in / ski out.

La mise en location avec gestion est possible, sans contrainte sur votre usage personnel : vous utilisez le bien librement tout en ayant la possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20 %. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations à ce sujet ainsi que sur les autres dispositifs financiers avantageux.

La Tania, au cœur des 3 Vallées, offre un accès exceptionnel à 600 km de pistes parfaitement entretenues et à l’un des plus beaux domaines skiables au monde. Le village dispose de commerces, restaurants, bars, aires de jeux pour enfants et d’une piscine.

La station est également très attractive en été, avec de nombreuses activités telles que la randonnée et le VTT. La télécabine fonctionne en juillet et août, permettant de profiter pleinement de la montagne durant la saison estivale.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour discuter de cette opportunité rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Appartement : Courchevel - La Tania

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

139 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Courchevel - La Tania

Ouvert en 1990 et construit comme un village olympique pour les concurrents de 1992 à Albertville, La Tania est le secret le mieux gardé de la région des Trois Vallées. La Tania est une station familiale très chaleureuse nichée parmi les épinettes à 1400 mètres d'altitude. La saison de ski s'étend depuis le deuxième week-end en Décembre jusqu'à la mi-fin Avril avec la plupart des pistes présentes en bas du village bordé d'arbres et protégé. Faire partie du vaste réseau des Trois Vallées signifie que La Tania bénéficie de l'énorme investissement dans la station, les remontées mécaniques et la neige facilitant son accès. Le complexe hôtelier moderne est entièrement piéton, et conçu avec sympathie pour s'adapter à son environnement, avec le charme de la construction de nombreux chalets et des immeubles d'habitation façonnées dans le bois et la pierre. Vous y trouverez les activités habituelles en hiver et en été et beaucoup de très bons restaurants (y compris le Le Farcon (classé 1 étoile par Michelin) et les bars amusants et en étant à seulement 10 à 15 minutes de trajet (ou hop sur le ski-bus) des voisins de Courchevel ou Méribel, vous pouvez profiter de leurs fonctionnalités telles que les murs d'escalade, les grandes piscines intérieures ou les patinoires, par exemple.

9 propriétés : Courchevel - La Tania

Appartement dans la station Courchevel - La Tania - Les Trois Vallées

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