Chalet/Maison

Chalet/Maison -

2 600 000 €

Un chalet de ski d’exception avec 5 chambres en suite, vues panoramiques, jacuzzi extérieur et un fort potentiel locatif au cœur du domaine mondialement renommé des Trois Vallées.

Situé dans le hameau pittoresque de Villarabout, à seulement 1 km de Saint-Martin-de-Belleville et des remontées mécaniques, ce remarquable chalet de cinq chambres toutes en suite bénéficie d’un emplacement rare et dominant, offrant sans doute les plus belles vues de la Vallée des Belleville.

Implanté en position élevée, le chalet profite de vues panoramiques ininterrompues sur la vallée et les sommets environnants. Ces paysages spectaculaires peuvent être admirés en toute saison depuis la magnifique terrasse ainsi que depuis le jacuzzi extérieur privé, créant un véritable havre de paix après une journée de ski, de randonnée ou simplement pour savourer l’atmosphère unique de la montagne.

Le chalet a été conçu pour répondre aussi bien aux attentes d’un chalet familial et chaleureux qu’à celles d’un investissement locatif performant. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, avec cinq chambres en suite offrant un excellent niveau de confort et d’intimité pour la famille comme pour les invités. Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et accueillants, mêlant authenticité alpine et confort moderne, et s’ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs.

Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main permettant une jouissance immédiate ou une exploitation locative sans contrainte. Le mobilier a été soigneusement sélectionné afin de s’harmoniser avec l’environnement et de renforcer la sensation de confort et de qualité dans l’ensemble du chalet.

Le chalet est implanté sur sa propre parcelle de plus de 700 m², offrant de beaux espaces extérieurs dans le jardin. Il dispose également, au bout de l’allée privée, d’un abri de jardin fermé, idéal pour le rangement du matériel de ski, des vélos ou du mobilier d’extérieur.

Le chalet bénéficie d’un accès facile au domaine des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde, proposant plus de 600 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Saint-Martin-de-Belleville est accessible grâce à la navette gratuite, et depuis le village, les skieurs profitent de liaisons directes vers Les Menuires, Méribel, Courchevel et Val Thorens, réputée pour son ski d’altitude et sa saison longue et fiable. Le domaine est également reconnu pour son excellent enneigement, ses infrastructures de remontées mécaniques modernes et la diversité de ses terrains, allant des pistes vertes et bleues accessibles aux pentes de haute montagne et au ski hors-piste.

Au-delà de l’hiver, Saint-Martin-de-Belleville est une destination dynamique toute l’année. La saison estivale offre de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le trail et l’escalade, dans un cadre alpin exceptionnel. La vie de village authentique, les marchés locaux, les événements culturels et une réputation gastronomique de premier plan, incluant des restaurants étoilés Michelin, contribuent à l’attrait et à l’animation du secteur tout au long de l’année.

Avec le ski renommé des Trois Vallées, le charme d'un village authentique et une destination montagne été comme hiver, tout cela rend le chalet particulièrement attractif, tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière sur plusieurs périodes de l’année.

Alliant un environnement paisible en hameau, des vues exceptionnelles, des équipements de bien-être extérieurs et l’accès à l’un des domaines skiables les plus prestigieux au monde, ce chalet entièrement meublé représente une opportunité rare d’acquérir un bien alpin distinctif, offrant un attrait durable tant sur le plan du style de vie que de l’investissement.

Premier étage
Séjour – Cuisine : 52,84 m²
Terrasse : 34,50 m²

Rez-de-chaussée
Entrée : 14,33 m²
Suite parentale 1 : 20,21 m²
Dressing : 2,51 m²
Salle de bains suite 1 : 6,88 m²
Chambre 2 : 11,24 m²
Salle de douche : 3,67 m²
Chambre 3 : 10,59 m²
Salle de douche : 3,40 m²

Niveau jardin
Chambre 4 : 14,69 m²
Salle de douche : 3,22 m²
Suite parentale 2 : 28,77 m²
Dressing : 4,07 m²
Salle de bains suite 2 : 7,81 m²
Buanderie / Local technique : 5,61 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr