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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
Tout à l'égout
Près des commerces
ADSL
Près d'une station de ski
Vue sur montagnes
Double-vitrage
Accès fauteuil roulant
Parking Couvert
En parfait état
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Appartement 2 pièces neuf de 42 m², adapté PMR, au cœur de la station des Saisies dans une résidence de standing RE 2020.
Séjour/cuisine lumineux de 20,79 m² ouvrant sur un balcon de 4,84 m², chambre confortable de 11,33 m², salle d’eau adaptée de 5,11 m².
Livraison 4ᵉ trimestre 2027.
Acquisition avec récupération de TVA et occupation personnelle jusqu’à 5 semaines/an, le reste en gestion locative.
Prestations haut de gamme et emplacement idéal, à deux pas des pistes et commerces.
Les Saisies, station authentique à 1650 m, offrent l’accès au domaine skiable de l’Espace Diamant (190 km de pistes) et un cadre exceptionnel été comme hiver.
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au cœur de la station des Saisies, dans une résidence neuve de standing respectant les normes RE 2020 et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Ce bien offre un parfait équilibre entre confort moderne, accessibilité et ambiance chaleureuse, dans un cadre montagnard authentique.
Agencement :
Séjour / Cuisine : 20,79 m², spacieux et lumineux, avec accès à un balcon de 4,84 m²
Chambre : 11,33 m² avec rangements intégrés
Salle d’eau (PMR) : 5,11 m², équipée d’une douche à l’italienne adaptée
Surface totale : 42 m²
Livraison : 4ᵉ trimestre 2027
Norme RE 2020 – Résidence éco-performante et durable
Atouts :
Appartement conçu pour le confort et l’accessibilité (PMR)
Récupération de la TVA (sous conditions) et occupation personnelle jusqu’à 5 semaines/an
Gestion locative par un exploitant professionnel
Finitions haut de gamme, matériaux de qualité, excellente isolation thermique et phonique
Emplacement idéal au centre de la station, à proximité des commerces et des pistes
La station des Saisies & le domaine de l’Espace Diamant
Située à 1 650 mètres d’altitude, la station des Saisies séduit par son authenticité et son ambiance familiale. En hiver, elle offre un accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant, regroupant 6 stations et 190 km de pistes, avec vue panoramique sur le Mont-Blanc.
L’été, le village vit au rythme des randonnées, VTT, parapente et activités de pleine nature, dans un environnement préservé et convivial.
Un investissement plaisir et patrimonial, alliant rentabilité, sérénité et évasion au cœur des Alpes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Ce domaine skiable nouvellement achevé est un succès. Il regroupe quelques unes des plus belles stations de ski dans les Alpes, et quand vous êtes en train flotter sur la superbe neige légère
dans la station il y a un mot qui résume l'expérience de skier dans ce domaine : le "paysage" est vraiment joli, c'est vraiment superbe.
Pendant une grande partie du domaine skiable vous êtes sous l'œil vigilant du Mont-Blanc le plus haut sommet d'Europe occidentale, qui fournit une toile de fond sensationnelle à n'importe quelle activité.
Le record d'enneigement pour ce domaine est exemplaire et est ouvert de mi-décembre à fin Avril en dépit d'être une zone relativement bas, ils l'appellent l'effet du Mont-Blanc.
La neige semble tomber ici lorsque les stations environnantes ne sont pas aussi chanceuses et plus d'une fois j'ai eu plus de chance de trouver de la "poudre profonde et fraîche" quand tous autour prient pour la neige.
Il est composé de cinq stations; Crest Voland Cohennoz, Flumet, Hautluce, Notre-Dame de Bellecombe, Praz sur Arly et Les Saisies et la plupart
de ces stations ont leurs propres villages satellites et stations telles que Bisanne 1500 qui, si elle a possède ses propres remontées mécaniques, est considéré comme faisant partie des Saisies.
L'Espace Diamant a 185kms de pistes marquées; 31 pistes vertes, 59 bleues, 47 rouges et 11 noires, donc pour tous les goûts et en plus 4 pistes boardercross et 3 snowparks ajouter à l'ensemble.
En raison de la nouveauté de la région, le système de levage est bon et efficace.
Toute cette région est extrêmement bon pour les familles, ce qui n'est pas le cas pour la totalité des fêtards mais il y a une ambiance agréable dans ces stations.
En été, l'endroit est absolument magnifique, avec ses paysages incroyables et ses prairies fleuries à couper le souffle et c'est un endroit idéal pour tous les types d'aventures en montagne.