Appartement dans la station Pralognan - Pralognan la Vanoise

Appartement Pralognan - Pralognan

435 000 €

Situé dans un endroit calme mais central à Pralognan la Vanoise, ce bel appartement neuf de 67 m² avec terrasse et jardin de 52 m² se compose de :
Hall d'entrée avec WC
grande cuisine lumineuse ouverte sur le séjour orienté sud-est donnant sur la terrasse
2 chambres doubles lumineuses et accueillantes,
salle de douche spacieuse
Casier à skis, cave
garage, abri voiture ou parking extérieur disponibles en option
Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski enn hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des domaines skiables de Paradiski, Plagne-Les-Arcs et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typiquement savoyard tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe.
*Les avantages financiers de cette propriété sont la possibilité de récupérer 20 % de TVA et de la louer à un bon rendement.

Découvrez ce bel appartement neuf de 67 m² avec 2 chambres, situé dans un quartier calme mais central de Pralognan la Vanoise. Cette résidence offre le mélange parfait entre le charme savoyard et des équipements modernes haut de gamme dans un emplacement privilégié vous permettant de profiter de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes.

Emplacement privilégié et accès aux pistes
À quelques pas des remontées mécaniques de l'Isertan, de la piste pour débutants et des pistes de ski de fond, elle est aussi proche que possible des pistes pour un départ et un retour skis aux pieds.

Les restaurants, les magasins et le téléphérique du Mont Bochor sont à moins de 5 minutes à pied.

L'architecture de cette résidence s'inspire du style savoyard et s'intègre parfaitement au paysage de montagne avec ses façades en pierre et en bois, tout en conservant des lignes épurées et modernes avec de grandes fenêtres et de larges balcons laissant entrer la lumière et la chaleur.

Chaque appartement est conçu dans une atmosphère accueillante, chaleureuse et chic, avec des matériaux haut de gamme tels que le bois et le verre, et des équipements modernes.
Casiers à skis et rangements privés

Services de garde d'enfants/crèche à seulement 5 minutes à pied

Possibilité de parking intérieur, de parking couvert ou de parking extérieur
Deux des plus grandes stations de ski du monde - Les Trois Vallées (Courchevel, Méribel et Val Thorens) et ParadiSki (La Plagne et Les Arcs) sont respectivement à 35 et 45 minutes de route de Pralognan.

Avantages supplémentaires et potentiel d'investissement
Possibilité de récupérer 20 % de TVA (en cas de location dans le cadre d'un programme de gestion)
Excellent potentiel locatif,
Cette résidence vous permet de profiter de l'atmosphère authentique d'un village savoyard traditionnel tout en vous donnant un accès facile aux plus grandes stations de ski.
Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026
Il y a un total de 17 appartements allant de 1 à 6 chambres, contactez-nous pour les prix et les plans des appartements.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr