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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
Près d'une rivière
Près des commerces
Indépendant
Près d'une station de ski
Sauna
Vue sur montagnes
En bord de rivière
Logement pour le personnel
En bon état
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
À vendre – Fonds de commerce Hôtel La Turra – Termignon / Val Cenis (Savoie).
Bel hotel 3 étoiles idéalement situé au coeur du village de Termignon, dans la station de Val Cenis Vanoise. Établissement de charme à taille humaine, entièrement rénové et reconnu pour la qualité de son accueil.
9 chambres impeccables, toutes avec salles de bain privative.
Restaurant et bar, licence IV.
Sauna, espace fitness, terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes.
Appartement de fonction d'environ 60 m² au dernier étage.
Idéal couple ou repreneur cherchant un projet rentable dans un cadre de vie exceptionnel.
Fonds de commerce à vendre – dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour visiter !
À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel La Turra – Termignon / Val Cenis (Savoie)
Situé au cœur du village de Termignon dans la station hiver/ été de Val Cenis (Haute Maurienne, 73), l’Hôtel La Turra est un charmant établissement familial avec un cadre montagnard d’exception, proche du Parc national de la Vanoise.
Capacité d’accueil : 9 chambres (simples, doubles ou familiales, modulables en fonction du remplissage).
Terrasse avec vue sur montagne
Sauna privé à disposition des clients
Salon commun cosy, espace jeux pour enfants
Local fitness / vélo elliptique
Parking gratuit
Restauration rénommé sur place.
Ambiance : hôtel trois étoiles (***), accueil familial.
Activités à proximité : station de ski, randonnée, raquettes, accrobranche, chien de traîneau, plongée sous glace, cascade de glace… un large panel touristique hiver/été.
Accessibilité : non accessible aux personnes à mobilité réduite.
Emplacement stratégique et recherché au cœur d’une station de montagne dynamique.
Petit nombre de chambres, ce qui permet un management souple, un accueil personnalisé, fort potentiel de valorisation.
Deux restaurants sur site, ce qui génère plusieurs flux de revenus (hébergement + restauration) et offre des possibilités de synergies.
Infrastructure déjà en place (sauna, fitness, terrasse, parking) — un atout pour se démarquer dans le segment « hôtel-charmant ».
Idéal pour un couple exploitant, ou une reprise avec développement possible (événements, séminaires, packages séjour, digitalisation, intersaison exploitée en complément des saisons de ski et de l'été).
Type de cession : fonds de commerce.
Dossier complet disponible sur demande (bilans, occupation, potentiel, etc.).
Pourquoi investir ici ?
Vous pénétrez un marché de destination touristique montagnarde, dans une structure à taille humaine, avec un fonctionnement déjà éprouvé et une réputation existante. L'Hôtel La Turra propose une belle opportunité de reprise rapide, avec de nombreuses pistes de développement encore à explorer.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et convenir d’une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Dans la station 
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En bon état
VUE MONTAGNE
