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Chalet/Maison dans la station Saint Martin de Belleville - Les Trois Vallées

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 58 m² | Surface ext. 108 m²

330 000 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 58 m² | Surface ext. 108.00 m²

330 000 €

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Opportunité unique d’acquérir un chalet d’alpage dans les 3 Vallées au dessus de St Martin de Belleville

icon star red Ref. : A32021EH73 | EXCLUSIVITE

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SIRET: 794855627

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LOCALISATION

Caractéristiques

icon star red Ref. : A32021EH73 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • icon square meter 58 m2
  • icon garden 108 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

Classe energetique

DPE not required.


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FINANCEMENT

Prix

330 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

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Chalet/Maison Saint Martin de Belleville - Saint Martin de Belleville

330 000 €

Une très belle opportunité d’acquérir un chalet d’alpage rénové en 2023 situé dans un magnifique petit hameau nommé La Gittaz avec une vue imprenable sur St Martin de Belleville dans les Trois Vallées. C'est un petit alpage où les bergers logeaient auparavant pendant l'été pour veiller sur leur troupeau. L'alpage se trouve à un altitude de 1500m dans la Vallée des Belleville au cœur des montagnes avec un très joli paysage autour. Il est accessible via une route 4x4 bien entretenue qui peut être empruntée pendant la saison estivale uniquement.

Ce chalet est agencée sur trois niveaux avec une cave voûtée au rez de chaussée, un espace de vie avec accès sur une belle terrasse à l’étage et une mezzanine ouverte avec dortoir sous les combles. La superficie est d’environ 58m2 dont 7m2 sous 1m80 sur la partie de la mezzanine. La cave voûtée mesure environ 18m2 qui vient en complément des 58m2.

L'alpage a était rénové avec beaucoup d'attention en 2023 pour créer un joli espace de vie avec un coin salon au tour d'un poêle à bois chaleureux. A ce niveau, vous avez une très belle cuisine équipée d'une gazinière et l'eau chaude instantanée. Il y a une salle de douche toute neuve avec douche et WC.
Sur la mezzanine se trouve un dortoir spacieux avec deux lits double.
Sous la pièce de vie vous avez la cave voutée accessible par l'extérieur qui n'est pas rénovée.

Il y a accès directement de la cuisine sur une belle terrasse en bois avec une magnifique vue de la Vallée des Belleville. Le chalet d’alpage se trouve dans un petit hameau La Gittaz très ensoleillé perché sur le flanc de la montagne à 1550m d’altitude qui est accessible via une route 4x4 pendant la saison estivale ou en ski de randonnée pendant la saison d’hiver. Veuillez noter que des chalets d’alpages sont destinés principalement à un usage pendant la saison estivale en vue de la difficulté d’accès pendant la saison d’hiver.

L'alpage est lié à la source d'eau du hameau et à l'assainissement.

Les véritables atouts de cet alpage sont la tranquillité et le paysage tout autour avec de nombreuses itinéraires de randonnées à pied ou en VTT à découvrir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de la Montagnette, n’hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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Station de ski : Saint Martin de Belleville

Basé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.

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