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Appartement Courchevel - La Tania - Courchevel - La Tania
249 500 €
Ce studio cabine de 28 m² bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de La Tania, dans le prestigieux domaine des 3 Vallées (plus de 600 km de pistes). Entièrement meublé et prêt à l’emploi, il comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour avec canapé-lit, un coin montagne avec lits superposés, ainsi qu’un balcon privatif avec vue sur les montagnes un local a ski complete ce bien.
La résidence est ski-in/ski-out, offrant un accès direct aux pistes et à toutes les commodités du village à pied.
Située entre Courchevel et Méribel, La Tania est une station familiale et conviviale, avec un centre piéton des restaurants, une ambiance après-ski animée et un excellent rapport qualité-prix. Son emplacement central en fait une base idéale pour explorer l’ensemble des 3 Vallées.
Très bonne accessibilité : gare de Moûtiers à 20 minutes, aéroport de Chambéry à 1h30, et Genève/Lyon à environ 2 heures.
Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché.
Ce studio de 28 m² est idéalement situé au cœur de La Tania, au sein du domaine skiable mondialement connu des 3 Vallées, qui offre plus de 600 km de pistes interconnectées. Entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué, il constitue un choix pratique et confortable, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.
L’appartement dispose d’une cuisine fonctionnelle, équipée pour préparer vos repas après une journée sur les pistes, d’un espace de vie avec canapé-lit pour accueillir des invités, ainsi que d’une chambre cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants ou des visiteurs supplémentaires. Un balcon privé offre une vue imprenable sur les montagnes, et un casier à skis sécurisé complète ce bien, facilitant le rangement de votre matériel.
La résidence bénéficie d’un emplacement skis aux pieds, vous permettant d’accéder directement aux pistes depuis la porte de l’immeuble. Tous les services du village—commerces, restaurants et bars—sont accessibles à pied, offrant un confort et une praticité au quotidien.
La Tania, située entre Courchevel et Méribel, est une station familiale réputée pour son centre piéton, son ambiance conviviale et ses options de restauration variées, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix comparé aux autres secteurs de Courchevel. Sa position centrale permet d’explorer facilement l’ensemble des 3 Vallées, avec des pistes adaptées à tous les niveaux, des débutants aux experts.
L’accès à La Tania est simple : la gare de Moûtiers se trouve à seulement 20 minutes, l’aéroport de Chambéry à 1h30, et Genève ou Lyon à environ 2 heures en voiture.
Cet appartement représente une opportunité rare, que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours au ski ou un investissement locatif dans une station très recherchée. Sa configuration pratique, son emplacement privilégié et sa proximité avec l’un des plus grands domaines skiables du monde en font un bien attrayant tant pour le confort que pour le potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et
1540 € pour 2025
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Ouvert en 1990 et construit comme un village olympique pour les concurrents de 1992 à Albertville,
La Tania est le secret le mieux gardé de la région des Trois Vallées. La Tania est une station familiale très chaleureuse nichée
parmi les épinettes à 1400 mètres d'altitude. La saison de ski s'étend depuis le deuxième week-end en Décembre
jusqu'à la mi-fin Avril avec la plupart des pistes présentes en bas du village bordé d'arbres et protégé.
Faire partie du vaste réseau des Trois Vallées signifie que La Tania bénéficie de l'énorme investissement dans la station,
les remontées mécaniques et la neige facilitant son accès. Le complexe hôtelier moderne est entièrement piéton, et
conçu avec sympathie pour s'adapter à son environnement, avec le charme de la construction de nombreux chalets et des
immeubles d'habitation façonnées dans le bois et la pierre. Vous y trouverez les activités habituelles en hiver et en été et
beaucoup de très bons restaurants (y compris le Le Farcon (classé 1 étoile par Michelin)
et les bars amusants et en étant à seulement 10 à 15 minutes de trajet (ou hop sur le ski-bus) des voisins de Courchevel ou Méribel,
vous pouvez profiter de leurs fonctionnalités telles que les murs d'escalade, les grandes piscines intérieures ou les patinoires, par exemple.
Dans la station 
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