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Appartement dans la station Les Menuires - Les Trois Vallées

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 34 m² | Surface ext. 6 m²

231 500 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 33.63 m² | Surface ext. 6.00 m²

231 500 €

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icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort Dans la station

Skis aux pieds - Elégant appartement d'une chambre situé dans une résidence 4 étoiles aux Menuires, 3 Vallées

icon star red Ref. : A34118LDS73 | EXCLUSIVITE | NEW
icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION

Skis aux pieds - Elégant appartement d'une chambre situé dans une résidence 4 étoiles aux Menuires, 3 Vallées

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Carte Description
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Lucilia Desjeunes

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photo agent : Lucilia DESJEUNES

Lucilia DESJEUNES
Conseiller indépendant
SIRET: 419456504

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Ski property for sale in  - 231 500 € - photo 0
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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A34118LDS73 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • icon square meter 34 m2
  • icon garden 6 m2
  • icon room 2 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €690 et 980 € pour 2021

icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION
icon swimming poolPISCINE
icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Piscine
  • Près des commerces
  • Près d'une station de ski
  • Spa
  • Vue sur montagnes
En parfait état

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €690 et 980 € pour 2021

LOCALISATION

  • Ski
  • Station de ski
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

231 500 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

231 500 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Appartement Les Menuires - Les Menuires

231 500 €

Appartement de 33m2 moderne et élégant avec une chambre et une terrasse orientée à l'ouest, situé dans une prestigieuse résidence 4 étoiles aux Menuires, au cœur des Trois Vallées. Il bénéficie d'un accès direct skis aux pieds, d'équipements collectifs exceptionnels, dont une piscine et un spa, et d'un emplacement de choix dans l'une des premières destinations de ski au monde.
Bail commercial en place.
Idéalement conçu pour allier confort et modernité, cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles en quête d'une escapade montagnarde.

L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un salon accueillant avec un canapé convertible, et d'une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas après une journée sur les pistes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et vous pouvez également vous relaxer sur la terrasse offrant de jolies vues sur les montagnes environnantes.
La résidence met à votre disposition des équipements de qualité, dont une magnifique piscine intérieure chauffée, un sauna, et un espace bien-être pour vous détendre après une journée d'activités. Vous pourrez également profiter de services additionnels tels qu'un service de conciergerie, un restaurant, un magasin de skis et un accès direct aux pistes de ski.
De plus, cet appartement bénéficie d'un bail commercial avec loyer garanti, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent allier plaisir et rentabilité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre le meilleur des Menuires, où le confort moderne rencontre la beauté des montagnes.
Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
Veuillez consulter mon portefeuille de biens pour toutes nos propriétés de ski.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 690 € et 980 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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Station de ski : Les Menuires

Les Menuires est une base superbe de ski pour les amateurs de ski et de planche pour tous les niveaux et tous les goûts. Pendant longtemps, il a été connu sous le nom d'aubaine des Trois Vallées et il n'y a rien de mal à cela. Rien de mal, excepté les bâtiments posés pour loger le personnel pour les Jeux olympiques d'hiver qui étaient tous des blocs de béton et se sentait laid en comparaison avec le peu de chalets en bois et en pierre. Cela a créé une certaine réticence à acheter ici par ceux qui cherchent quelque chose de plus qu'une simple base du ski. Cependant, de plus en plus, avec de beaux chalets en développements qui sont de bonne qualité en pierre et avec le style bois-savoyard, de plus en plus de personnes voit ici un bon endroit pour trouver un bien de ski à bon prix - et avec 600kms de pistes dans les Trois Vallées accessibles à partir de votre domicile cela donne du sens. Son grand argument de vente a toujours été son superbe emplacement pour les skieurs. Situé à 1800m avec Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe juste en haut de la vallée, et relié directement au ski des vallées Méribel, Courchevel et Orelle. La vallée Belleville dans son propre droit domine la plupart des stations sur les pistes balisées disponibles pour le ski et le réseau incroyable de remontées mécaniques et restaurants d'altitude. En raison de son grand ski et ses activités à prix raisonnables, il est devenu un lieu populaire pour ceux qui achètent pour re-louer car la rentabilité du commerce a prouvé qu'elle était très forte et cohérente. En raison de cela en 2008/09 quand les autres stations perdaient de l'argent en raison de la crise, Les Menuires a augmenté ses visiteurs. Il y a beaucoup de propriétés "ski aux pieds" à partir de laquelles tous les domaines des Trois Vallées sont facilement accessibles, et ne pas oublier que ses pistes locales sont quelques-unes des meilleures pour les bons skieurs: difficiles, en général avec de la bonne neige, et rarement utilisés par les visiteurs en provenance des autres vallées en particulier la Masse un magnifique domaine qui permet l'accès à certaines pistes de ski excellentes ainsi que de superbes itinéraires de hors-pistes. Ceci étant dit, il y a ici pour tous les niveaux de skieurs et les non-skieurs ne sont également pas oubliés avec de nombreuses activités à la fois en sorties et en détentes disponibles. L'investissement à long terme par le conseil municipal afin d'améliorer et de moderniser la station, plus une bonne série de magasins, de restaurants, de bars, avec une salle de sport et un spa de bonne qualité font de cette station une rareté pour le skieur passionné qui aimerait en avoir pour son argent.

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