Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 199 m² | Surface ext. 6 800 m²
570 000 €
3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 199 m² | Surface ext. 6 800.00 m²
570 000 €
Ref. : A39694MAS73 | EXCLUSIVITE
| NEW 
10' de la station
Ref. : A39694MAS73 | EXCLUSIVITE
| NEW
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Max Ashton
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à Aillons Margeriaz ?
LOCALISATION
Ref. : A39694MAS73 | EXCLUSIVITE
| NEW
199 m2
6 800 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
En bon état
VUE MONTAGNE
POTENTIEL COMMERCIAL
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
En bon étatLOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
570 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 240 €
FINANCEMENT
Prix
570 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 240 €
570 000 €
Imaginez vivre au cœur du magnifique massif des Bauges dans cette maison individuelle spacieuse et bien aménagée, offrant une vue imprenable sur la vallée et la station de ski de Margeriaz. Un emplacement idéal en montagne, entre Annecy et Chambéry.
La propriété comprend une maison principale avec une cuisine moderne entièrement équipée et de généreux espaces de vie, dont une grande véranda. Un appartement indépendant de deux pièces offre également une grande flexibilité pour accueillir des invités, la famille ou un revenu locatif.
Avec un grand garage, deux abris voitures et un bureau isolé et chauffé attenant à l'appartement en rez-de-jardin, la propriété offre un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, de nombreuses places de parking et un troisième abri voiture sont également disponibles.
Le terrain de 6 800 m2 permet d'accueillir des chevaux ou de pratiquer une petite activité agricole.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances avec un revenu locatif, cette propriété allie confort, charme et cadre naturel exceptionnel.
Rez-de-Jardin
• Garage – 45m2
• Cave – 9m2
Appartement T2
• Séjour /cuisine – 24m2
• Salle d’eau avec WC – 5m2
• Chambre – 13m2
• Bureau – 15m2
• Garage ouvert – 32m2
• Piscine hors sol
Rez-de-chaussée
• Séjour – 55m2 avec poêle
• Cuisine – 14m2 moderne et bien équipé et avec des prises USB
• Véranda – 30m2
• Buanderie – 7m2 avec accès au garage
• WC avec lave mains
• Abri de voiture
• Grande terrasse
Premier étage
• Salon – 38m2
• Chambre 1 – 15m2
• Chambre 2 – 14m2
• Salle d’eau avec WC – 7m2
• Mezzanine – 35m2 au sol (4m2 > 1.8m)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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VT
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