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Cette charmante petite maison offre une vue imprenable et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre de Séez, des commerces et des écoles. Les propriétaires actuels envisageaient d'agrandir la propriété et le permis a été accordé. Grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de la Haute-Tarentaise, elle est à proximité de plusieurs grandes stations de ski, ainsi que de nombreux événements sportifs et culturels.
Charmante maison de 3 chambres avec jardin, stationnement et potentiel d’extension – Séez, Vallée de la Tarentaise
Située au cœur de Séez, cette maison de 3 chambres offre de beaux volumes, un jardin exposé sud, plusieurs places de stationnement privées, ainsi qu’un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement.
Caractéristiques principales
Jardin exposé plein sud avec grande terrasse
Possibilité de créer une véranda, un jardin d’hiver ou une extension
Pièce de vie lumineuse avec vue sur Bourg-Saint-Maurice
3 chambres, 2 salles de bains, WC séparé
Agencement flexible permettant la création d’un studio indépendant
Garage, carport et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
Atelier, cabanon de jardin et potager
Agencement
Au niveau principal : hall d’entrée, petite chambre, salle de bains avec baignoire, WC séparé, et séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin. Une véranda couverte donne accès à une structure en béton (actuellement utilisée en carport), idéale pour un futur aménagement ou une extension.
À l’étage : deux chambres avec grandes baies vitrées, reliées par une salle d’eau avec WC. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante avec escalier, offrant un fort potentiel pour un studio ou une extension supplémentaire.
Localisation
Au sein du charmant village dynamique de Séez, avec écoles, boulangerie, boucherie, fromagerie artisanale, restaurants, supérette bio, pharmacie, coiffeur et autres commerces accessibles à pied. Navette gratuite toute l’année vers Bourg-Saint-Maurice (à 5 min), avec sa gare internationale, hôpital, supermarchés et tous services.
Accès stations de ski
La Rosière : 8 min en voiture (télésiège des Ecudets)
Les Arcs : 5 min jusqu’au funiculaire de Bourg
Villaroger : 12 min jusqu’à la nouvelle télécabine vers Arc 2000
Sainte-Foy Tarentaise : 20 min
Val d’Isère & Tignes : 30 min
Idéal comme résidence principale, maison secondaire ou projet avec fort potentiel locatif ou patrimonial. Contactez-nous pour plus d’informations — de nombreuses propriétés dans ce secteur sont disponibles hors marché sur simple inscription.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3453 € et
4671 € pour 2021
Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver.
Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée !
Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.
Reconnue comme étant l'une des meilleures stations de ski connues dans le monde, Val d'Isère est un paradis hivernal.
Liée à Tignes, la station constitue le gigantesque domaine de ski de l'Espace Killy. Il y a de fantastiques hors pistes du Col d'Isère et des pentes plus douces pour les débutants entre Tignes et Val d'Isère.
Tignes bénéficie d'un moderne funiculaire qui vous mènera à la Grande Motte glacier (3030metres) qui offre le ski en été et en hiver.
Val d'Isère a des règles très strictes de construction en mettant l'accent sur ??le bois et la pierre ..... donnant un air d'exclusivité, c'est une station piétonne conviviale, composée de plusieurs hameaux, chacun relié par un service de transport.
Les boutiques de créateurs sont nombreuses, tout comme l'ambiance animée. Ainsi que le ski et le snowboard, la natation, le patinage sur glace, l'escalade sur glace, et même la conduite sur glace ne sont que quelques-unes des autres activités proposées dans la station.
Les choix de l'après-ski sont impressionnants si vous voulez une salle à manger confortable ou contemporaine ou même avoir l'expérience d'un bar, tous les goûts sont satisfaits.
La vie nocturne du Val d'Isère n'est plus à faire, il n'y a aucune excuse de ne pas vous amuser! Elle attire une clientèle internationale et accueille réguilèrement des épreuves de la coupe du monde.
Il ne fait aucun doute que Val d'Isère est bien plus qu'une station de ski moyenne de Savoie.
L'Eurostar offre un service régulier à Bourg Saint Maurice, qui se trouve au pied de Val d'Isère, d'ici un transfert en taxi peut être organisé.
Tout comme les transferts en hélicoptère des aéroports suivants : Lyon (140 km), Genève (130 km), Chambéry (80 km) et Grenoble (120 km).
15' de la station 
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