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Appartement dans la station Les Gets - Portes du Soleil

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4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 96 m²

565 000 €

4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 96 m²

565 000 €

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Appartement de 96m2 habitables au dernier étage, aux Gets sur la route des Chavannes avec balcon et parking

Ref. : A36750JEH74
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Appartement de 96m2 habitables au dernier étage, aux Gets sur la route des Chavannes avec balcon et parking

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Carte Description
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Jean-François Huteau

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photo agent : Jean-François Huteau

Jean-François Huteau
Conseiller indépendant
SIRET: 948 614 185

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POINTS FORTS

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LOCALISATION

Caractéristiques

Ref. : A36750JEH74
  • Appartement
  • icon square meter 96 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €2480 et 3420 € pour 2021

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Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €2480 et 3420 € pour 2021

POINTS FORTS

  • balcon plein sud
  • surface supplémentaire utile 33m²
  • grands volume avec cheminée centrale
  • 2 places de parking
  • grande cave

FINANCEMENT

Prix

565 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

565 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Appartement Les Gets - Les Gets

565 000 €

situé aux gets sur l'impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil.
Cet appartement spacieux occupe tout le dernier étage d'un bâtiment de style chalet
Il développe 96 m² en loi Carrez, auxquels s’ajoutent 33 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur, soit une surface totale avoisinant les 130 m².
L’entrée se fait par un niveau inférieur, desservi par un escalier privé qui mène à un vaste espace de vie ouvert, organisé autour d’une cheminée centrale. Depuis cette pièce, vous accédez à un grand balcon exposé plein sud., quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un espace douche.
Proposé à un prix attractif, saisir l’opportunité d’y apporter votre touche personnelle en repensant les aménagements selon vos envies. Cet appartement aux multiples possibilités saura séduire par ce beau volume.
Pour renforcer cet attrait, l'appartement bénéficie également d'une grande cave ainsi que d’une place de parking intérieure et extérieure.
vues 360 disponibles à la demande.

Situé sur la route des Chavannes, entre le cœur du village et le parcours de golf, cet appartement avec de grands volumes, occupe l’ensemble du dernier étage
Cet appartement représente sans aucun doute une opportunité attractive. Un léger rafraîchissement pourrait suffire, mais vous avez aussi la possibilité d’y emménager tel quel ou de le personnaliser à votre image, selon vos envies et vos besoins.
La navette gratuite passe juste devant la résidence, offrant un accès facile à l’immense domaine skiable des Portes du Soleil.
Les Gets, un village alpin dynamique
Labellisé "Qualité Tourisme" et "Famille Plus", Les Gets allie le charme authentique d’un village savoyard traditionnel à des infrastructures modernes et performantes. Niché à 1200 mètres d’altitude, ce village est facilement accessible depuis Genève ou Annecy, et bénéficie d’un emplacement privilégié entre le lac Léman et le Mont Blanc.
En hiver :
Les Gets fait partie des Portes du Soleil, le deuxième plus grand domaine skiable d’Europe, avec 650 km de pistes réparties sur 12 stations à cheval entre la France et la Suisse. Ski, snowboard, raquettes ou simples balades dans un décor enchanteur : chacun y trouve son bonheur. Le réseau de remontées mécaniques est parfaitement organisé, permettant une circulation fluide et un accès facile aux différentes pistes.
En été :
Le domaine devient un véritable paradis pour les activités de plein air. Les vététistes y trouvent un terrain de jeu exceptionnel, avec de nombreuses pistes de descente accessibles par remontées mécaniques. Randonnées, golf, baignade au lac, rafting, yoga, spas ou simplement détente au cœur d’un environnement naturel préservé : les options sont nombreuses pour profiter de la belle saison.
Tout au long de l’année, Les Gets offre une ambiance vivante et chaleureuse, avec ses restaurants, bars, commerces, marchés hebdomadaires, foires agricoles et événements culturels variés.
Les Gets et les Portes du Soleil, que ce soit en hiver ou en été, promettent une expérience inoubliable pour petits et grands, sportifs ou amateurs de détente.
Cet appartement représente sans aucun doute une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou pour l’acquisition d’une résidence secondaire.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2480 € et 3420 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Portes du Soleil

Ces stations sont certaines des plus connues dans le domaine skiable connu sous le nom Portes du Soleil, qui comprend 10 autres petites stations pour regrouper cette région en une seule. Entre autre Morzine, Avoriaz, Les Gets, Abondance, Châtel et St Jean d'Aulps pour n'en citer que quelques-unes. Il dispose de 165 km de pistes et offre un ski varié ainsi que d'excellentes installations pour les pensionnaires, par exemple 9 parcs dédiés aux plaisirs du snowboard. Depuis le point culminant des stations de Morzine, Avoriaz, Les Gets, la course Abris propose pour tous les niveaux et des vues à couper le souffle! Reliant les pistes de Lièvre et Retour des Nants, vous serez de retour dans le centre de Morzine couvrant 8kms et plus de 1000m de descente en une seule fois. Ces stations offrent également d'excellentes occasions pour les descentes des vététistes en dehors des mois d'hiver. En tant que destination touristique populaire en été comme en hiver, ces stations offrent un excellent investissement potentiel. Donc si vous êtes à la recherche d'une station familiale calme et paisible (Chatel ou St Jean d'Aulps, par exemple) ou quelque chose d'un peu plus d'animé (Morzine), les Portes du Soleil font tout. À courte distance de l'aéroport international de Genève, proche du lac de Genève, ce domaine skiable est la destination idéale.

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