Exclusivité 
Ski in / Ski out 
2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 42 m²
220 000 €
2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 42 m²
220 000 €
15' de la station
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Michele Jones
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à Bozel - Courchevel ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
42 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* m² à titre informatif
En parfait état
POTENTIEL COMMERCIAL
En parfait étatPOINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
220 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
220 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
220 000 €
Idéalement situé au cœur de Bozel, à seulement 140 m de l’arrêt de ski-bus gratuit, cet appartement de 2 chambres constitue un excellent investissement locatif ou pied-à-terre alpin. Situé en souplex dans une résidence récemment rénovée, il bénéficie d’une entrée privative et d’un intérieur cosy au design montagnard moderne. Offrant environ 42 m² habitables, il comprend un salon chaleureux avec canapé convertible, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables, et une salle d’eau avec douche, WC suspendu et lave-linge/sèche-linge. Les finitions de qualité, les faibles charges de copropriété et le chauffage au sol individuel en font un bien clé en main avec un bon potentiel de rentabilité.
Ce bel appartement de 2 chambres est idéalement situé dans le centre de Bozel, à seulement 140 m de l’arrêt de ski-bus gratuit permettant un accès direct à Courchevel et au domaine des 3 Vallées. Intégré dans une résidence récemment rénovée et bien entretenue, il se trouve partiellement en souplex, offrant une belle luminosité grâce à une entrée privative en contrebas.
D’une superficie habitable loi Carrez de 42,48 m², cet appartement clé en main a été rénové avec soin dans un esprit montagnard contemporain, mêlant confort et fonctionnalité. Le séjour est chaleureux et accueillant, et le canapé convertible permet d’y loger jusqu’à 6 personnes. La cuisine séparée est entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle – idéale pour un usage quotidien ou locatif.
Les deux chambres sont confortables, et la salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC suspendu et d’un lave-linge/sèche-linge. L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol individuel, d’un chauffe-eau privé, et d’une connexion internet haut débit disponible. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un excellent investissement aussi bien pour la location saisonnière que pour un usage personnel.
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique à la montagne ou d’un bien générant des revenus locatifs, cet appartement représente une opportunité rare au sein d’un village alpin recherché, vivant toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
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