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Chalet/Maison - Les Trois Vallées

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259 000 € 249 000 €

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Ref. : A40341SLE73
icon ski resort 30' de la station

Maison 177m², 3 logements + jardin, Feissonnet (La Léchère) – Proche 3 Vallées et Tarentaise

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Ref. : A40341SLE73

Maison 177m², 3 logements + jardin, Feissonnet (La Léchère) – Proche 3 Vallées et Tarentaise

Carte Description
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Sophie Lebarcq

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photo agent : Sophie LEBARCQ

Sophie LEBARCQ
Conseiller indépendant
SIRET: 844671479

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Three Valleys Carte
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Caractéristiques

Ref. : A40341SLE73
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Potentiel commercial

* m² à titre informatif

Habitable
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €4120 et 5620 € pour 2021
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Insert/poêle à bois
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Logement pour le personnel
  • Jardin
  • Terrasse
Habitable
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
between €4120 et 5620 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Potentiel locatif
  • Proximité des stations et axes routiers
  • Extérieurs agréables
  • Espaces de stockage
  • Pièces de vie et chambres spacieuses

LOCALISATION

  • Hamlet property
  • 30' de la station

Three Valleys Carte

FINANCEMENT

Prix

259 000 € 249 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

259 000 € 249 000 €

Honoraires Agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Chalet/Maison -

259 000 € 249 000 €

À seulement 15 km d’Albertville et 11 km de Moûtiers, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 177m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Située à Feissonnet (La Léchère), elle offre un cadre agréable tout en étant proche des stations de Tarentaise. Divisée en 3 logements indépendants, cette propriété allie confort, espace et potentiel !

Un espace principal chaleureux et fonctionnel :
Le logement principal se compose d’une entrée avec penderie, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est et un jardin. Vous profiterez également d’un WC indépendant, d’un grand garage avec cellier, et d’un sous-sol aménagé en 3 pièces avec accès direct au jardin. À l’étage, 3 chambres, une salle de douche et WC, puis, au dernier étage, 2 chambres supplémentaires et un toilette avec lavabo.
Deux appartements indépendants :
Accessibles par l’entrée de la maison :

Au 1er étage : un appartement de 2 pièces + mezzanine, avec salle de douche.
Au 2ème étage : un appartement de 2 pièces + cabine, avec salle de douche.

Atouts supplémentaires :

Une grande cave équipée des chauffe-eau pour chaque logement.
Potentiel locatif ou familial, avec des espaces bien distincts.
Proximité des stations de Tarentaise, des commerces et des axes routiers.


À visiter sans tarder ! Cette maison saura séduire les investisseurs comme les familles en quête d’espace. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4120 € et 5620 € pour 2021

Suggestion

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icon star red EXCLUSIVITE Ref.: A24533APA31

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Ref.: A40106MAA73

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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