Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 197 m²
1 140 000 €
5 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 196.5 m²
1 140 000 €
15' de la station
Bonjour ,
je suis Nicola,
votre contact local pour cette propriété
Nicola Ashmore
Des questions
à propos de cette propriété
à Les Arcs ?
POINTS FORTS
197 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
FINANCEMENT
Prix
1 140 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
1 140 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
1 140 000 €
Situé dans le paisible hameau de La Ravoire, à seulement quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice et du domaine skiable des Arcs, ce superbe chalet alpin offre une configuration flexible répartie sur trois niveaux. Doté de quatre appartements indépendants, d’un spa privé, de terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et d’une conception respectueuse de l’environnement, il s’agit d’une opportunité rare au cœur du domaine Paradiski.
Niché dans le charmant hameau de La Ravoire, juste à l’extérieur de la dynamique Bourg-Saint-Maurice, ce chalet d’exception allie parfaitement le caractère traditionnel alpin à un mode de vie moderne et éco-responsable. À proximité immédiate des Arcs et du vaste domaine skiable Paradiski, cette propriété est idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif polyvalent.
Le chalet s’étend sur trois niveaux et comprend quatre logements indépendants :
Rez-de-chaussée :
- Deux studios indépendants, chacun avec cuisine équipée, salle d’eau et WC séparé.
- L’un des studios dispose d’un coin nuit avec lits superposés, idéal pour les familles.
- Chaque studio bénéficie d’un jardin-terrasse privatif, parfait pour les repas en plein air ou la détente.
Premier étage :
- Spacieux appartement de deux chambres avec cuisine ouverte sur le salon.
- Le séjour et la chambre principale donnent accès à un grand balcon avec vue panoramique sur la vallée.
- Un espace bien-être avec jacuzzi intérieur, sauna et douche complète ce niveau pour une touche de confort luxueux.
Dernier étage:
- Magnifique appartement d’une chambre avec séjour ouvert sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.
- Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un coin lecture.
Les appartements du premier et du dernier étage disposent d’entrées indépendantes mais peuvent être reliés par un escalier intérieur, permettant de créer une grande résidence familiale ou de conserver des unités séparées à usage locatif.
À l’extérieur, la propriété comprend un jardin privatif avec coin barbecue, plusieurs places de stationnement (dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique), et bénéficie d’un environnement naturel calme et verdoyant.
Les acheteurs soucieux de l’environnement apprécieront le système de chauffage au poêle à pellets, le système de récupération d’eau et l’excellente isolation thermique. Construit avec des matériaux haut de gamme, le chalet conserve tout le charme authentique de l’architecture alpine, allié à une performance énergétique remarquable.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un chalet de grande qualité, modulable et prêt à vivre, dans l’un des sites les plus recherchés des Alpes, accessible toute l’année.
La Ravoire est un hameau paisible et pittoresque, situé à seulement 5 minutes en voiture de Bourg-Saint-Maurice, une ville animée avec ses supermarchés, bars, restaurants, gare TGV (liaison directe avec Paris) et accès direct à Arc 1600 via le funiculaire, offrant ainsi un accès facile au ski en hiver et aux activités de montagne en été.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.
40 propriétés : ParadiskiLes Arcs a toujours été populaire auprès des clients français et britanniques et fait profiter de plus en plus de sa grande variété de pistes (près de 200 km.), facilement accessibles en hors-piste, principalement la circulation libre dans les villages et, bien sûr, l'incroyable téléphérique Vanoise Express qui relie à la Plagne, les deux stations sont ensembles connus sous le nom PARADISKI et offrent quelques 425 km. de pistes. Les Arcs est constitué de quatre villages modernes à haute altitude avec plus de villages traditionnels en contrebas, Arc 1600 était l'Arc d'origine et est relié à la ville "vallée" de Bourg-Saint-Maurice en funiculaire. C'est un village à petite échelle avec une atmosphère amicale et très française. Le village le plus grand et le plus animé est Arc 1800 lui-même divisé maintenant en trois sections, Charvet, Villards et Charvet. Arc 1800 offre un accès rapide aux pistes de haute altitude, y compris la télécabine Transarc jusqu'au Col du Chal où l'on peut descendre à Arc 2000 et Arc 1950. Arc 2000 est un développement moderne qui, comme son nom l'indique, est idéalement situé pour skier quelques-unes des plus dures pistes des Arcs. Arc 1950 est le dernier village à s'être développé. Les développeurs canadiens d'Intrawest ont construit cette station dans un style traditionnel offrant des normes d'hébergement beaucoup plus élevées que d'habitude dans les stations françaises. Cela a permit un développement populaire et a offert un bon choix d'hébergement, de restaurants et de bars et un accès facile aux pistes. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels, qui fournissent une bonne base pour des groupes de niveaux hétérogènes et les familles. Plan Peisey et Vallandry sont juste voisins des autres à une altitude de 1600m. Ils se retrouvent aujourd'hui au cœur de Paradiski car le téléphérique Vanoise Express relie à La Plagne et opère depuis Plan-Peisey. La mise à niveau des ascenseurs et l'installation de plusieurs télésièges nouveaux ont amélioré l'accès aux pistes de haute altitude. Villaroger (1200m) de l'autre côté de la montagne est un endroit calme et un village rustique avec des liaisons en téléphérique jusqu'à Arc 2000.
7 propriétés : Les Arcs
Contactez nous
Carte
