Appartement dans la station Vaujany - Alpe d'Huez Grand Rousses

Appartement Vaujany - Vaujany

994 000 €

Nouveau sur le marché, il s'agit d'une opportunité unique de posséder un appartement sur mesure, fabuleusement conçu, dans l'un des villages les plus exclusifs des Alpes. Le Chalet Saskia sera bientôt transformé en 5 appartements modernes et spacieux, magnifiquement aménagés. Chaque appartement dispose d'un local de stockage suffisamment grand pour les vélos, le matériel de ski, etc. Il y aura un casier à skis commun avec sèche-chaussures et porte-skis.
Autres lots toujours disponibles : Appartement 102 - Réf.A33136NDY38 ;
Appartement 101 - Réf.A33140NDY38 ; Appartement 201 - A33141NDY38

Ces nouveaux appartements conserveront les caractéristiques clés de la propriété existante tout en offrant intimité, confort et vues exceptionnelles, répondant ainsi aux attentes des clients d'aujourd'hui. Cette fabuleuse résidence bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque, proche de toutes les commodités du village et à seulement 120 mètres des remontées mécaniques. Les couchers de soleil depuis les balcons sont à couper le souffle – il faut les voir pour le croire.

Cette opportunité unique permettra aux futurs propriétaires de collaborer étroitement avec les architectes pour créer la maison de leurs rêves à la montagne. Chaque appartement est vendu comme une base de départ, permettant aux nouveaux propriétaires de concevoir un intérieur sur mesure en consultation avec les promoteurs. Le prix de vente indiqué couvre le gros œuvre, avec une estimation supplémentaire pour les travaux de finition, selon les exigences spécifiques du client. Le coût final pourra varier en fonction des matériaux, de la qualité des finitions et des équipements choisis. Quelle que soit l’option retenue, le projet sera supervisé par une équipe d’experts composée d’architectes et de constructeurs, travaillant en étroite collaboration avec le client.

Appartement 201 – Premier étage
La proposition comprend :

Salon / Cuisine : 52,07 m²
Salle à manger : 14,05 m²
Couloir : 16,89 m²
Chambre 1 : 11,66 m²
Chambre 2 : 13,89 m²
Chambre 3 : 12,09 m²
Chambre cabine : 6,44 m²
Salle de bain : 8,66 m²
Salle d’eau 1 : 15,46 m²
Salle d’eau 2 : 4,07 m²
WC : 1,82 m²
Superficie totale : 147,10 m²
Terrasse : 54,37 m²

Vaujany : Un village alpin authentique
Avant d’être une station, Vaujany est d’abord un authentique village alpin français. Niché au cœur du domaine skiable de l’Alpe d’Huez, il bénéficie de plus de 300 jours de ciel bleu par an, offrant un cadre idyllique. Situé sur une pente magnifiquement pittoresque, Vaujany donne accès à une variété de terrains : des pistes tranquilles de Montfrais et Alpette, idéales pendant les périodes de forte affluence, aux défis plus techniques du glacier du Pic Blanc. Avec 250 km de pistes, le domaine skiable offre une expérience adaptée à tous les niveaux.

Le village de Vaujany lui-même est un joyau caché parmi les grandes stations des Alpes françaises. Officieusement connue comme « la commune la plus riche de France », ses quelque 300 habitants permanents profitent d’infrastructures impressionnantes : une patinoire et une piscine olympiques, un bowling, une bibliothèque, un cinéma, ainsi que des bars, un supermarché de proximité et plusieurs restaurants. Tous ces équipements sont reliés par des escalators facilitant les déplacements à travers le village. Grâce à ses atouts, Vaujany présente un fort potentiel de location tout au long de l’année.

Activités estivales
En été, Vaujany propose une multitude d’activités : courts de tennis, VTT (avec un téléphérique moderne en service durant les mois estivaux), tir à l’arc, équitation, planche à voile et paddle sur le lac Verney, sans oublier les magnifiques sentiers de randonnée en montagne. Les amateurs de cyclisme trouveront également leur bonheur avec des parcours emblématiques comme Le Glandon, la Croix de Fer, Lautaret, le Galibier et l’Alpe d’Huez, tous accessibles pour une excursion à la journée.

Distances :

Aéroports les plus proches : Grenoble (97 km) et Lyon (144 km).
Gare la plus proche : Grenoble (56 km).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr