Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 275 m² | Surface ext. 748 m²
1 100 000 €
3 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 275 m² | Surface ext. 748.00 m²
1 100 000 €
Ref. : A35424JST74 | EXCLUSIVITE
5' de la station
Ref. : A35424JST74 | EXCLUSIVITE
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à Samoëns ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
Ref. : A35424JST74 | EXCLUSIVITE
275 m2
748 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 100 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
FINANCEMENT
Prix
1 100 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
1 100 000 €
Situé en retrait d'une route de campagne tranquille dans les charmants hameaux des Vallons, à Samoëns, le chalet se trouve dans un secteur qui donne un aperçu de la vie traditionnelle des montagnes françaises.
Le chalet offre une atmosphère lumineuse et accueillante, avec 3 chambres doubles spacieuses, 3 salles de bains luxueuses et 2 salles de séjour.
À l'avant, un grand jardin donne sur des champs ouverts, tandis qu'à l'arrière, le chalet est adossé à la forêt.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains, buanderie, séjour et espace manger menant à la cuisine, chambre double.
Escalier pour accéder au premier étage.
- 1er étage : séjour, chambre double avec douche attenante, chambre double avec dressing et salle de bain attenante.
Balcons et terrasses à l'avant et à l'arrière.
Pelouse et parking y compris parking couvert.
Stockage
*Système de son surround Sonos, projecteur et grand écran.
Chauffage électrique au sol (rdc), chauffage central au gaz au 1er étage*
Le chalet est situé dans la partie ensoleillée des Vallons et offre le meilleur des deux mondes puisque le village de Samoëns n'est qu'à 15 minutes de marche.
LA ZONE
Vallon possède un charme rustique et intemporel avec ses chalets traditionnels en bois, ses vieilles fermes et ses sentiers de montagne tranquilles. Entourée de falaises et de forêts, le secteur semble paisible et intacte, offrant un aperçu d'un mode de vie plus simple. Des ponts de pierre enjambent des ruisseaux limpides et le paysage reste largement inchangé, ce qui en fait un endroit idéal pour découvrir la beauté naturelle et l'histoire des Alpes françaises.
Samoëns est un très beau village, inscrit à l'Office national des monuments historiques, et la seule station de ski de France à être classée.
L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif se trouve à votre porte et vous permet d'accéder à ses 265 km de pistes enneigées. La vallée est traversée par la rivière Giffre et plusieurs lacs sont le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région.
Samoens est un village, pas seulement une station de ski. Il est donc animé toute l'année, surtout en été, avec une gamme impressionnante de restaurants, de cafés et de bars pour tous les goûts, ainsi qu'une sélection très variée de magasins et d'autres commodités. Outre le domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas très loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.
L'aéroport international de Genève n'est qu'à une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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