Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 139 m² | Surface ext. 20 m²
1 325 000 €
5 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 139 m² | Surface ext. 20.00 m²
1 325 000 €
5' de la station
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Emma Horsfall
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à Saint Martin de Belleville ?
LOCALISATION
139 m2
20 m2
7 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* m² à titre informatif
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
1 325 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 100 €
FINANCEMENT
Prix
1 325 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 100 €
1 325 000 €
Situé à l'entrée de St Martin de Belleville, dans le quartier Le Hameau des Chapelles, ce chalet mitoyen s'étend sur trois étages et dispose d'une surface de 139 m² (115m2 Loi Carrez), de cinq chambres, d'une salle de jeux/télévision et d'un garage. Située à seulement 1km des remontées mécaniques, cette propriété est un super pied à terre dans les Trois Vallées avec un beau potentiel en rendement locatif.
Bienvenue dans ce charmant chalet mitoyen, construit en 2007-2008, qui fait partie d'un ensemble de chalets et d'appartements dans le pittoresque Hameau des Chapelles, à l'entrée de St Martin de Belleville.
Au rez-de-chaussée du chalet se trouve un grand garage spacieux d'environ 30m² équipé de chauffe chaussures et d'un porte skis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre simple avec salle de douche attenante, une salle de jeux/télévision avec possibilité de couchage supplémentaire, et une mezzanine pour le rangement au dessus du garage. Une buanderie, un local technique et des rangements sous les escaliers complètent le rez de chaussée.
Au premier étage se trouve un bel espace de vie très lumineux qui est l'un des points forts du chalet, avec ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée ouest. Cet étage comprend également une chambre d'enfants avec des lits superposés et un lit simple, ainsi qu'un WC invité.
Sous les combles, le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec une salle de douche attenante. Une salle de bains familiale séparée avec baignoire et WC complète ce niveau, offrant un grand espace pour une vie confortable.
Le chalet est vendu avec la plupart des meubles, ce qui permet d'emménager immédiatement. La copropriété a apportées quelques améliorations aux extérieurs des chalets avec un nouveau habillage en pierre en façade.
La station de Saint Martin de Belleville est le petit bijou des Trois Vallées, allie le charme traditionnel des Alpes au ski de classe mondiale. Connue pour son ambiance d'un village authentique, avec un accès facile et efficace au plus grand domaine skiables du monde, cette destination pittoresque est parfaite pour les amateurs d'activités de plein air non seulement en hiver mais tout au long de l'année. Ce chalet représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet dans l'un des villages les plus prisés des Alpes Françaises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
150 propriétés : Les Trois ValléesBasé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.
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