Exclusivité 
Ski in / Ski out 
4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 157 m² | Surface ext. 688 m²
1 395 000 €
4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 157 m² | Surface ext. 688.00 m²
1 395 000 €
Ref. : A39224EH73 | EXCLUSIVITE
| NEW 
5' de la station
Ref. : A39224EH73 | EXCLUSIVITE
| NEW
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Emma Horsfall
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à Saint Martin de Belleville ?
POINTS FORTS
Ref. : A39224EH73 | EXCLUSIVITE
| NEW
157 m2
688 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
En parfait état
VUE MONTAGNE
En parfait étatPOINTS FORTS
FINANCEMENT
Prix
1 395 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 494 €
FINANCEMENT
Prix
1 395 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 494 €
1 395 000 €
Ce joli chalet indépendant est agencé sur trois niveaux avec une superficie habitable de 157m2. Le chalet comprend 4 belles chambres lumineuses, un sauna, un garage (de 29m2), une belle pièce à vivre ouverte avec poêle à bois, un grand jardin et une très belle vue des montagnes. Situé dans le hameau de Saint-Marcel, il bénéficie d’un emplacement idéal avec un calme absolu, tout en étant à quelques minutes des remontées mécaniques des 3 Vallées avec une navette gratuite à moins de 150metres du chalet.
Situé au cœur de la Vallée des Belleville, ce chalet soigneusement aménagé allie à merveille le charme alpin traditionnel et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée est conçu pour la praticité et le bien-être : un garage spacieux, un espace ski room dédié, une buanderie et un sauna pour se détendre après une journée sur les pistes. À l’extérieur, une cour privative offre plusieurs places de stationnement.
À l’étage, l’espace de vie principal se déploie : une cuisine récente s’ouvre sur un coin repas et un salon chaleureux avec un poêle à bois. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée et une belle pelouse. Cet étage comprend une chambre double avec une salle d’eau attenante et WC séparé.
Au dernier étage, une chambre master avec salle de douche attenante, deux belles chambres et une salle de bain familiale avec WC séparé.
Le jardin offre un potentiel d’agrandissement et des panoramas exceptionnels sur les montagnes de la Vallée des Belleville – un luxe rare dans un cadre aussi paisible.
Saint-Marcel est un village savoyard pittoresque, réputé pour son atmosphère sereine, son charme historique et sa gastronomie étoilée. À seulement 2 km de Saint-Martin-de-Belleville et 5 km des Menuires avec la navette gratuite à moins de 150metres du chalet, vous profitez d’un accès direct au vaste domaine skiable des 3 Vallées – le plus grand du monde – tout en retrouvant chaque soir la tranquillité de votre chalet.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
146 propriétés : Les Trois ValléesBasé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale. Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes. Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe ! Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai. St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues. Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées. La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux. Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens. St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables. Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.
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