Exclusivité 
Ski in / Ski out 
4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 160 m² | Surface ext. 300 m²
845 000 €
4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 160 m² | Surface ext. 300.00 m²
845 000 €
30' de la station
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Sophie Lebarcq
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à Courchevel 1650 ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
160 m2
300 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* m² à titre informatif
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
845 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 180 €
FINANCEMENT
Prix
845 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 1 180 €
845 000 €
Maison individuelle sur les hauteurs de Bozel (Villemartin) divisée en 2 appartements indépendants chacun avec 3 pièces et des vues exceptionnelles sur Courchevel Le Praz et la vallée de Bozel. Elle possède également un garage, un atelier et un petit jardin. Des combles aménageables donnent une possibilité de création de terrasse ou d'un espace de vie supplémentaire.
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur Courchevel, la vallée de Bozel et le village de Villemartin. Cette propriété répartie sur 4 niveaux au total, est actuellement composée de deux logements distincts et avec accès indépendant, chacun avec deux grandes chambres, et offre de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du paysage environnant.
LOGEMENT 1 (1er étage) :
Cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une grande terrasse, avec vue sur le Grand Bec et la Dent du Villard.
Séjour : Ouvert sur une seconde terrasse orientée Ouest, offrant une vue le village de Villemartin.
2 grandes chambres avec rangements
Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire d'angle et douche, double vasque
WC séparés
LOGEMENT 2 (2ème étage) avec entrée indépendante :
Cuisine avec balcon, Orienté Sud-Ouest avec vues imprenables sur Courchevel, la Dent du Villard et le Grand Bec
Salon séjour avec cheminée ouverte, salle à manger s’ouvrant sur le même balcon que la cuisine
Deux grandes chambres avec rangement dont une avec balcon
Salle de d’eau avec douche type italienne
WC séparé
Accès aux combles : Isolés et aménageables, avec un balcon et un velux déjà existants.
Les combles aménageables donnent la possibilité de création d'espaces de vie supplémentaires ou d’une terrasse de toit.
Rez-de-chaussée :
Un grand garage
Une buanderie
Chaufferie
Une cave
Chambre d'appoint avec douche et lavabo
WC séparé
Atelier :
Attenant à la maison, parfait pour les bricoleurs, comme garage ou espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour les amoureux de la nature, à proximité des navettes gratuites (3,5 kilomètres de Bozel)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
150 propriétés : Les Trois ValléesCourchevel 1650 est située sur un plateau ensoleillé au-dessus de la Vallée des Avals et est vraiment une superbe station qui a travaillé très dur pour sortir de l'ombre de Courchevel 1850. Elle offre aux visiteurs une base de ski idéal pour profiter, ce que certains considèrent, comme étant le meilleur ski de la vallée. Sur le bord de la vaste région des Trois Vallées, des pistes de 1650 sont plus silencieuses que la plupart de larges pistes ouvertes aux skieurs faisant sentir qu'ils sont dans un complexe isolé plutôt que de faire parti d'un vaste système de 600 kilomètres et du plus grand domaine skiable du monde. Courchevel 1650 a un paysage intéressant, les vues panoramiques et les magnifiques champs de poudreuse et qui mènent à son centre ensoleillé en font une station idéale pour les skieurs de tous niveaux. J'ai souvent la tête à aller à Chapelets pour quelques descentes calmes sans interruption avant de partir en 1650 pour le déjeuner. La station de ski de Courchevel 1650 est excellente pour les débutants et intermédiaires qui n'ont pas à chercher plus loin que les pistes locales pour tirer le meilleur parti de leur expérience de ski. Toutes les pistes finales dans le centre sont bleus ou verts et il n'y a pas de surprises. Prenez les remontées mécaniques suivantes de Chapelets et accédez à certaines pistes excellentes rouges. Interrompez un peu la piste pour profiter de quelques vastes hors-pistes sans oser l'égarement. Ou pour ceux qui aiment gagner leur dîner, appréciez le défi vous rendre à la quatrième vallée et remontez dans le temps pour bénéficier d'un apéritif après-ski mérité - ce n'est pas si facile ! Vous pouvez acheter des forfaits pour skier la vallée locale ou les Trois Vallées complètes en fonction de votre niveau. Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600km de pistes et probablement la même quantité en hors-piste. En fait, il devrait maintenant être appelé les Quatre Vallées avec la liaison dans Orelle (Maurienne), qui peut être accessible par ski de Val Thorens. Cela a aussi ouvert d'extraordinaires hors-pistes. Si vous n'êtes pas en train de skier, Courchevel 1650 dispose de quelques grandes terrasses pour se détendre avec un bon livre et un verre, il y a quelques magasins décents filant jusqu'à Courchevel 1850 via la navette gratuite pour naviguer avec les gens riches et célèbres dans les magasins de luxe comme Gucci et Lacroix. Les restaurants et les bars à Courchevel 1650 sont vraiment excellents, pas forcément gastronomiques mais avec de la bonne cuisine européenne et locale bien faite. Les prix sont raisonnables par rapport à Courchevel 1850 et les bars sont vifs et bien peuplés par les habitants ou les touristes. Bien que ce soit une station familiale par excellence, elle sait aussi faire la fête! TRAJET DEPUIS Aéroport de Genève: 2 heures. Aéroport de Grenoble: 2 heures. Aéroport de Lyon: 2 heures. Chambéry: 1 heure 30. Train: TGV s'arrête à Moutiers, à 30 minutes à partir de Courchevel 1650. Route: 8 - 10 heures depuis les ports de Douvres et Le Havre.
15 propriétés : Courchevel 1650
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