Exclusivité 
Ski in / Ski out 
5 chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 200 m²
845 000 €
5 Chambres | 4 Salles de bains | Surface hab. 200 m²
845 000 €
Dans la station
DANS LA STATION
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je suis Dominik,
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Dominik Daul
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à Pralognan ?
POINTS FORTS
LOCALISATION
200 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* m² à titre informatif
DANS LA STATION
POINTS FORTS
LOCALISATION
FINANCEMENT
Prix
845 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 286 €
FINANCEMENT
Prix
845 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
De 286 €
845 000 €
Excellente opportunité d'investissement pour une maison familiale ou une location saisonnière dans le centre historique de Pralognan, « Les Barioz », idéalement situé à quelques pas du centre de la station et des pistes de ski. Aménagement efficace avec 2 appartements séparés, entièrement meublés dans un style épuré et moderne.
- Deux appartements sur quatre niveaux :
- un duplex de deux chambres comprenant
- une entrée, un débarras, une buanderie, une chambre et une salle de bains avec WC,
- une cuisine-séjour avec cheminée, une suite parentale ;
- un deuxième duplex de deux chambres comprenant
- une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et balcon,
- deux chambres, un débarras et une salle de bains avec WC.
Située sur la place du plus ancien hameau de la station de Pralognan-La-Vanoise, au cœur de la station, a 2 minutes des pistes de ski et des remontées mécaniques, et commerces, cette maison de village historique d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2021, est implantée sur une parcelle de 75 m².
Elle se compose de 2 appartements répartis sur quatre niveaux : Un premier appartement en duplex de deux chambres d'une superficie de 89,08 m², dont 86,53 m² habitables : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une pièce privée, une chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec sa cheminée et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Un deuxième appartement en duplex de 111,02 m² dont 77,70 m² habitables : Au 2ème étage : une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec sa cheminée et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.Au 3ème étage : deux chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous avez fait le bon choix, car ces deux appartements sont idéalement situés, à deux pas du centre de la station et du départ des pistes de ski. Vendus entièrement meublés, prêts à emménager ou à louer.
Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski en hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des stations de ski de ParadiSki Plagne -Les Arc et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typique de Savoie tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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